青岛市|龙湖参入的白沙洲居住项目公示青岛市

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湖北龙合泰置业有限公司申报的新建居住、防护绿地项目（青菱机械厂地块）规划方案批前公示
申报的新建居住、防护绿地项目（青菱机械厂地块）位于洪山区张家湾街道白沙洲大道与白沙二路交汇处。万科商业广场北侧。项目所在地离武汉轨道交通12号线罗家村地铁站不超500米，东侧即是白沙洲大道高架。容积率2.99 。

根据洪山区青菱机械厂地块（玻璃厂二期地块）项目情况公示，该项目新建6栋1-33层住宅楼，总投资13.3亿，计划2022年1月份开工。规划用地面积为33180.9平方米，总计容建筑面积为9.93万平方米地下建筑面积为28000平方米。

2021年6月，在武汉第二批土地集中供地活动中，泰祥集团以底价7.8亿竞得P（2021）130号地块。楼面价7833元/平。在2021年首批集中供地活动中，该地块以P(2021)053号地块进行了挂牌，但以撤牌方式退出拍卖活动。

湖北龙合泰置业有限公司成立于2021年10月11日，注册地位于洪山区，法定代表人为孙保锋。经营范围包括许可项目：房地产开发经营，一般项目：房屋拆迁服务；物业管理；园林绿化工程施工；体育场地设施工程施工；土石方工程施工。 2021年12月07日，投资人变更，武汉旭景诚房地产开发有限公司以70%比例入股，泰祥集团保留30% 。龙湖地产（湖北龙湖企业管理有限公司）以后进的方式，占股约40% 。

P（2021）130号地块位于洪山区白沙洲大道与白沙二路交汇处，地上规划总用地面积为3.32公顷；地下规划总用地面积为3.32公顷；地上规划用地性质为居住用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、公园与绿地；地下空间用地功能为配套停车、设备用房；地上最大计容建筑面积不大于9.93万平方米；建筑高度控制在100米以内；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年。

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