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今年北京首批供地刚刚落幕 ， 昌平区2022年第二批供地计划已然准备就绪 ， 本次拟供应的两宗住宅地块：平坊村土地一级开发项目PF-09、10地块和平西府土地一级开发项目B-02地块 ， 位于未来科学城生态绿心范围内 ， 周边生态环境优良 ， 配套设施成熟 。
下面就让我们抢先了解一下吧！
平坊村土地一级开发项目
PF-09、10地块
地块位于未来科学城规划生态绿心范围内 ， 东距未来科学城仅5公里 ， 东侧临TBD云集中心 ， 配套设施齐全 。
临立汤路及北清路两条城市主干道 ， 距离地铁天通苑站约2.5公里 ， 交通条件便利 。
已建成8所公立学校 ， 分别是北京师范大学未来科学城第一幼儿园、北京师范大学实验小学未来科学城学校、北师大二附中未来科学城学校、北京十一未来城学校（小学）、北京十一未来城学校（初中）、黄城根小学昌平学校、中关村第二小学昌平学校、首都师范大学附属中学昌平学校 。
用地性质为R2二类居住用地 ， 地块总用地面积6.47公顷 ， 规划建筑规模9.67万平方米 ， 容积率0.8-1.6 ， 建筑控制高度12米-18米 。
平西府土地一级开发项目
B-02地块
地块位于未来科学城规划生态绿心范围内 ， 紧邻北清路主干道 ， 距离地铁平西府站约800米 。
周边住宅区聚集 ， 距离回龙观居住社区距离近 ， 生活配套成熟 。
用地性质为R2二类居住用地 ， 总用地面积5.01公顷 ， 规划建筑规模12.53万平方米 ， 容积率2.5 ， 建筑控制高度60米 。
汇聚优质地块资源 ， 优势政策
关于未来科学城 ， 你需要了解的那些事：
未来科学城是以汇聚央企、高校、院所优势资源和高层次人才为特色的北京国际科创中心枢纽型平台 ， 地处中关村科学城和怀柔科学城的连接点上 ， 成果承接转化优势明显 ， 战略位置突出 。
规划面积170.6平方公里 ， 按照“两区一心”进行空间布局 ， 其中东区规划面积约43.5平方公里 ， 生态绿心规划面积66.4平方公里 ， 西区规划面积约60.7平方公里 ， 包括沙河大学城、生命科学园、工程技术创新园、科技服务产业园、先进制造产业园、百善综合配套服务区 。
近年来 ， 未来科学城建设发展全面提速 。 围绕先进能源、先进制造、医药健康3大重点产业发展 ， 入驻高校、科研院所、央企研究院、民营企业等多元创新主体逾千家 ， 目前已在能源、医药等领域形成多个千亿级产业集群 ， 园区活力和吸引力、影响力不断提升 ， 呈现出“生机勃勃”的发展态势 。
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