二手房过户时，如果买方为夫妻，应当到场 。夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议或委托代理授权委托书 。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请 。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明 。
法律依据
【房产过户需要夫妻双方都到场吗】《中华人民共和国房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记 。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请 。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名 。申请人提交的证明文件原件是外文的 ， 应当提供中文译本 。
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