地产营销人|“黑铁时代”来临,每个地产营销人都该懂得这样高效拓客
虎年伊始，万科再次为地产行业拉响警报。
这一次，万科董事会主席郁亮将当下房地产行业所处的时代定义为“黑铁时代”，这番言论背后，意味着房地产企业的分化即将再度拉大。
面对困境，发力拓客已经成为房企营销最重要的环节，但市场渠道费用高昂，传统地推效率低，如何在有限的资源内挖掘更多的客户？
博点科技拓客宝为项目打造的私域小程序，全方位展示项目信息，裂变活动高效拓客，降低获客成本，客户无感一键登录留电，置业顾问高效跟客，案场全链路管理监控，火力全开解决项目拓客难题。
在石家庄，包括弘石湾、汇君城、维多利亚时代、尚宾城、秀水名邸、尧都瑞府、龙溪城、熙园、石家庄众人翡丽湾等30+个项目已入驻拓客宝，累计获取线索超过50000条。
私域专属小程序 打造官方线上平台
拓客宝是开发商直面购房人的营销平台，搭载私域小程序，打造项目线上展厅，楼盘动态、区域沙盘、周边配套、户型鉴赏、长短视频、VR看房等等均可在拓客宝上一键纵览，从房源信息展示，到优惠信息索引，这些购房人在线下售楼处能得到的体验，拓客宝都会线上“重现”。
作为一款为项目定制打造的私域小程序，拓客宝拥有自定义的页面搭建功能，灵活配置小程序视觉风格、功能菜单、内容页面，满足项目全方位展示需求。依托强大PaaS平台，资料齐全最快当天即可完成小程序定制化开发上线。
同时，作为传播获客基建中心，拓客宝打通报名、验资、选房等购房环节入口，为购房人提供看房、选房、订房一站式线上购房体验。
智慧化裂变营销 轻松完成引流拓客
在激烈的市场竞争中，房地产营销工具层出不穷，拓客宝智慧化获客功能，当用户进入小程序即引导授权登录，一键留下手机号，高效获取客户线索，为后期精准、高效的用户运营打下了坚实的数据基础。
同时，通过提供多样化的营销裂变工具，如助力红包、助力优惠券、转盘抽奖、专车看房等多元营销活动搭配，巧妙玩转地产裂变营销，为用户提供了更有趣味性、更强参与性的互动体验，推进项目强势曝光，轻松引爆指数裂变。
现如今，全民经纪人的时代已经开启，每个人都可以扮演传播者的角色，让房源信息在互联网的传播通道中形成波浪式扩散。拓客宝基于这一点，打造全民营销平台，迅速构建可靠的全民经纪人模式，通过经纪人分享，获客留电后，系统及时推送告知，迅速完成客户报备，高效结佣，低成本获客告别渠道绑架。
针对置业顾问，拓客宝为顾问打造了全能工具台，包含顾问专属楼盘页、智能名片、在线微聊、自动判客等拓客工具包，适用于不同的地产营销场景，助力营销获取更多、更精准的用户，高效拓客聊客。
全链路管理监控 高效促进线索转化
用户沉淀还只是数字化营销的初步阶段，运营同样是重头戏。
在这一环节上，拓客宝像是一个经验丰富的管家，在运营阶段的前中后期管理流程上，都能实现高效且精细化。
前期的推广渠道智能监测：生成带参推广码及链接，智能监测各推广渠道效果、追溯客户来源；中期的销售业绩实时监控：实时监控销售拓客业绩，自上而下管控团队，有效提升销售拓客执行力；后期的数据报表智能分析：各类数据报表实时统计，助力管理者全链路洞察数据效果。
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