贵阳|贵阳花果园超过北京天通苑，成我国最大的楼盘，还打破了多项记录天通苑|北京

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我国最大的淡水湖叫做鄱阳湖，总面积为3150平方公里，我国最大的咸水湖是青海湖，总面积为4583平方公里，那么大家知道我国最大的楼盘是哪里吗？相信很多人的第一反应就是北京的天通苑，在北京天通苑内部的常住人口达到了60多万，可能大家想也不会想在一个社区内设有三个地铁站，以及17条公交线路，从这座小区经过，北京天通苑总建筑面积达到了600多万平方千米，规模超过了全国80%的县城，在2010年之前，他一直是我国最大的楼盘，但是在2010年之后他被超越了，今天小编要向大家介绍的就是贵阳花果园超过了北京天通苑，成为了我国最大的楼盘，而且还打破了多项历史记录，接下来让小编带大家一起来看一下吧。

截止到2021年，贵阳花果园的总面积达到了1830万平方米，是北京天通苑的三倍之多，城际高铁从贵阳花果园内部穿过，这里光是拆迁户就高达10万多户，由北至南一共有26个小区，花果园有300多栋40层以上的摩天大楼组成，每栋摩天大楼可以容纳1000多名住户，算下来至少有40多万人，相信大家比较关心的还是，经济实力并不突出的贵阳为何要建设这么大的一个小区呢？

过去的花果园曾经是贵阳市内最大的棚户区，到处都是残旧破败的低矮楼房，虽然说形象并不是很好，但是他拥有得天独厚的地理位置，他位于贵阳市的东南面10公里处的城乡结合部，村里的自建房非常多，房价也是非常低廉，因此这里就成为了很多打工者的首选地，在2008年的时候，随着我国西部大开发的深入，建设一条从贵阳途经桂林到达广州的贵广铁路，为了迎接这一条铁路，贵阳修建了贵阳北站，而贵阳北站距离花果园只有1.5公里的距离。

高铁站的到来，彻底的改变了花果园的命运，在2010年的时候，贵阳正式启动了对于花果园的改造，在当初仅仅是拆迁资金，就高达100亿元，虽然说有开发商接手了这块楼盘，但是开发商要负责公园商场等配套建筑的建设，总投资金额接近1000亿元。

面对如此高的开发成本，开发商必定要从后期销售的房子上挣回来，但是花果园的定位是面向购房的刚需人群，在钢铁业被称为是贵阳楼房的价格屠夫，所以说注定无法在楼盘的价格上面做文章，于是开发商将他的容积率算到了极致，在这片小区内建设的大部分都是37~48层的高层住宅楼，而且楼与楼之间的间距只有20米左右的距离，可以说是贵州省乃至全国容积率最高的楼盘之一。

在当初开盘的时候，花果园也是打破了多项纪录，凭借着较低的楼盘价格，花果园在开盘的4个小时之内就卖出了5000多套房源，创下的房地产销售金额与销售面积位居全国第一的历史记录，很多拿到拆迁款的用户，又将钱花到了花果园身上，简直就像是一个循环。

【贵阳|贵阳花果园超过北京天通苑，成我国最大的楼盘，还打破了多项记录】如今的花果山已经成为了我国境内最大的楼盘，或许在未来几十年内，他将稳稳的保持住自己第一的位置，如果说大家有兴趣的话，亲自去花果山楼盘看一下吧，对于花果山楼盘，大家有什么其他的看法吗？你认为贵阳为何要耗费巨额资金来打造我国最大的楼盘？欢迎大家在评论区留言，我们一起来讨论交流。

贵阳|贵阳花果园超过北京天通苑，成我国最大的楼盘，还打破了多项记录

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