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|售价7万/㎡+，这个盘一线望江最具性价比？

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2022年置业看哪里？海珠区是绕不过去的热门首选 。
广州中原研究发展部预测 ， 随着供应宅地陆续转化以及旧改项目 ， 2022年海珠区将迎来罕见的供应大年 ， 或成为广州楼市最大增长点 ， 销量同比大增19%！
在新房均价方面 ， 2021年海珠区出让地地价普遍4万+ ， 未来区域均价将接近8万/m2 。 特别是珠江后航道沿江区域 ， 未来具有极高的价值潜力 。
近日 ， 频频布局珠江后航道的中海地产就于海珠区珠江后航道推出了罕见的南向一线望江小户型产品——中海观澔府 ， 售价7万/㎡+！
这是抢滩珠江后航道价值高地的“头牌”吗？跟随房导君一探究竟！
珠江后航道一线江景
品牌房企豪宅定版之作
中海观澔府传承观澜府、观雲府 ， 珠江后航道“府”系豪宅定版之作 ， 注入广州中海最先进的产品理念 ， 力求打造有温度的标杆豪宅 ， 引领全新的健康、智能、人文生活方式 ， 打造CO-LAB 未来互联社区 。

石溪村改造效果图
中海观澔府所处区位可谓是优越 ， 坐落于珠江南航道上游 ， 北面可望广州塔 ， 南面是珠江水景 ， 远眺则是斜对岸的广船商业产业创新区 ， 再加上位处于海珠创新岛“一区一谷一圈”三大板块之“芯” ， 在珠江高质量发展和中大创新谷的双重规划利好加持下 ， 承接珠江航道的蓬勃红利 。
多地铁环绕
广州江景房进入后航道时代
项目周边的交通配套较为便利 ， 位处于广佛线石溪、燕岗站之间 ， 距离约1公里；与在建的地铁十号线大干围站直线距离仅有约700米 ， 未来石溪板块可通过十号线直达天河CBD区域 ， 实现与天河板块的强链接 。

东沙石岗隧道未来将串联起石溪、广船一江两岸重点板块
重点项目城市快捷路东沙石岗隧道预计于2023年通车 ， 届时将串联起石溪、广船一江两岸重点板块 ， 打破时空距离 。
另一方面 ， 也可通过项目南侧在建快捷路二期5分钟抵达广纸新城 ， 20分钟内可抵达珠江新城、琶洲等板块 ， 串联起多个热门板块 ， 实现交通的全面破局 。
触手可及的醇熟繁华 ，
让烟火气成为生活日常！
好的区位自然有好的配套 ， 中海观澔府也不例外 。 而项目地处老城区 ， 除了有成熟的配套之外 ， 生活的烟火气息也十足 。
3公里范围内 ， 项目既享受老海珠主城区多个繁华商圈 ， 同时未来又将共享约140万㎡石溪商务区商业发展的红利 ， 其中在建约42万㎡广百沿江商圈mall ， 以及太古仓、乐峰广场等沿江商业带 。

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