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房龄超过21年 ， 并且很多年都没有修建 ， 没有办法居住的房子 ， 就要被放弃 ， 然后重新建造 。
前言“如今我国的经济得到了快速的发展 ， 人们的收入也增加了不少 ， 生活质量也随之而提高 。 那么怎么样才能证明生活质量好了呢？其实在衣食住行方面都可以体现出来 。
就拿衣着方面来说 ， 如今的服装真的是非常的多样化 ， 人们可以根据自己的需求买自己想要的衣服 。 美食更不用说了 ， 我国的美食在世界上都是出名的 ， 想吃什么都有 。 在住房方面 ， 以前的房子基本上是茅草屋、土房 ， 现在是楼房 ， 而且最近这几年 ， 农村地区已经开始建造独栋式小洋楼了 ， 另外 ， 很多农村地区的朋友也会在城市里面买房安家 。
既然一直有新房子在建造 ， 那么原来破旧的房子当然是要进行拆迁重建了 ， 如果进行拆迁重建的话 ， 那么拆迁户们将会获得国家给予的补偿 ， 各个地方的情况不同 ， 所以制定的政策也不同 ， 有的地方不仅会给补偿款 ， 而且会按照人口进行分配房屋 ， 所以说如果要是房屋进行拆迁 ， 那么很多人可能会变得富有 。
从2000年一直到现在 ， 我国房地产行业的发展还是比较不错的 ， 所以很多人都会投资房地产 。 如今人们买房的需求越来越多了 ， 房子的价格上涨的已经让很多人都没有办法接受 ， 在这样的情况之下 ， 国家当然会出台一些政策来调控房价 。
还有就是我国为了可以让城镇居民的生活水平有所提高 ， 开始进行城镇面貌改善 ， 所以就会进行大拆大建 。 很多地方的老旧房屋都已经被拆除了 ， 而且按照国家的相关规定建造了独立式楼房 。 国家也会对建造独立式楼房的这些居民们提供一些安置政策 ， 拆迁以后会有高额的资金补偿以及住房补贴 。
其实在拆迁的过程当中 ， 有一些房子并不是很破旧 ， 但是也要求被重新建造了 ， 这样的话属于浪费资源 。 如今房地产行业处于发展当中 ， 房子的价格即便是被国家调控以后变得低一些 ， 但是很多人仍然没有办法买得起房子 。 很多人努力拼搏着一辈子 ， 就是为了在城市里边买一个房子 ， 但是现在城市里面的房子便宜的也要上千万 ， 好一点的话上亿都是有可能的 。 房子的价格高 ， 让房地产市场越来越不受欢迎了 ， 毕竟很多人都买不起房子 。
所以有一些正在建设的楼盘 ， 也由于没有办法有新的资金进行支撑 ， 很多楼盘建造一半就已经不再建造了 ， 就算是建造完成以后 ， 也没有人去买 。 在这样的情形之下 ， 国家就开始进行旧改 ， 旧改主要说的就是把原先的小区再进行重新的规划和装修 。 如果老旧小区的一些基础设施比较落后的话 ， 那么就会进行改造 ， 另外也会对花园进行扩建和改造 ， 再有就是小区的停车场、停车位都会重新规划 。
当旧改政策实施以后 ， 不仅可以将资源的利用率提高 ， 也可以让国家节省人力、物力 。 但是有一点让很多人不高兴 ， 那就是这个政策执行以后 ， 很多人想要通过补偿款实现一夜暴富的想法就破灭了 。 大多数人对于旧改的政策并不是很理解 ， 但是从现在的情况来看 ， 其实这也是一种可以抑制房价的措施 。
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