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正常来讲只要生产的商品质量没有问题 ， 即便是公司要倒闭了 ， 这家公司之前生产的商品依然还是有人会购买 ， 但是有一种商品却并非这样 ， 即便生产的质量再好 ， 只要公司出现了问题 ， 那么很多人都不太可能再购买了 ， 它就是商品房 。
因为商品房不同于普通的商品 ， 普通商品一般都是现货销售 ， 但是商品房却不一样 ， 市场上售卖的基本都是期房 ， 很少有开发商能够实现现房销售 。 而当开发商出现问题 ， 那么即便是之前开发商建造的商品房口碑很好 ， 也很少有消费者敢购买了 ， 原因也很简单 ， 就是害怕赔了夫人又折兵 ， 钱房两空 。
而作为全国数一数二的房企 ， 恒大现在就面临着这种尴尬的局面 ， 自从去年7月债务危机爆发后 ， 恒大的楼盘销售就基本陷入了停滞状态 。 根据数据显示 ， 2021年恒大全年的销售额为4430.2亿元 ， 同比下降了38.74% ， 而剔除掉前8个月的销售数据之后 ， 恒大2021年最后4个月的销售额就仅有43.8亿元 ， 平均下来每个月就只卖了10个亿左右 ， 跟债务危机前的销售数据相比 ， 真的是一个天上一个地下 。
大家不敢买 ， 原因也很简单就是害怕买了之后拿不到房子 ， 钱房两空 。 如果恒大实行的是现房销售 ， 相信数据不会这么惨淡 。 为了挽回消费者的信心 ， 恒大在去年9月份就宣布把保交楼当成了首要任务 ， 并且未来要实行现房销售 ， 虽然恒大口号喊得很响 ， 并且交房的速度也有所提升 ， 但是消费者并不是很买单 。
根据数据显示 ， 2022年的前两个月恒大的销售额仅有51.8亿元 ， 已经跌出了前三的位置 ， 以往每年恒大的销售额在百强房企中都能排在前三的 ， 但今年已经不行了 ， 根据数据显示 ， 2022年前两个月销售最好的是碧桂园 ， 卖了922.9亿元 ， 排第二的是万科 ， 卖了646亿 ， 第三则是融创中国 ， 卖了503亿 。
而在2022年开年动员大会上 ， 许家印曾表示过 ， 今年要交付60万套房子 ， 并且要实现平均月销售回款100亿以上 ， 以此来保证工程的建设 ， 但是从前两个月的销售数据上来看 ， 2022年这个目标恐难完成了 。 两个月51.8亿元 ， 相当于每个月就只卖了不到26亿 ， 与100亿的目标还相差甚远 ， 而以目前恒大的情况来看 ， 想要完成这个目标恐怕很难 。
【地板|恒大跌出前三，2022年“这个”目标恐难完成！】
房子不同于其他商品 ， 其他商品只要生产出来 ， 上市了 ， 即便是公司破产倒闭了 ， 依然还是会有很多人买单 ， 但是房子基本都是期房 ， 很少人能放心把钱拿给陷入债务危机的开发商 ， 所以恒大的销售数据难看也就不意外了 ， 可能也是因为销售数据太过难看 ， 所以自2021年9月份开始 ， 中国恒大就再未披露过月销售额数据 。
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