【扬州|郑州房产19条并没有激起浪花，至少跟80%的人无关，手里已没粮了】
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郑州房产19条并没有激起很大的浪花 ， 至少跟80%的人无关 ， 因为大家手里已经没有余粮了 。
可以肯定地说 ， 就是郑州全域放开限购 ， 市场还会是一如既往的平静 。 目前郑州的政策调整说明一个问题 ， 除了北上广深以及极个别的二线 ， 大部分城市的房子已经供大于求 ， 购买人数有限 。
说实话 ， 人们现在心里的预期是房价能回落到2016年之前的价格 ， 那才叫真正的触底反弹 。 因为有现在的房价作为参照 ， 这才是民众对房价上涨的心理预期 。 可能只有这样才能解决问题吧 ， 结果怎么样？政策要有连贯性 ， 否则无所适从 ， 拭目以待 。
该买的都买了 ， 该
政策放宽后 ， 短期会硬撑 ， 勉强小幅反弹 ， 但没多少资金跟进了 ， 很快就会转向持续下跌 。 放宽限制 ， 说明各方已经对下跌形成共识 ， 趋势已成 。 见底早着呢 ， 想想之前连涨了多少年 。 问题就是 ， 不买房 ， 拿着现金怎样才能不贬值？
已经没有买房子的动力 ， 是大家上班的企业 ， 没有钱给雇员增加工资了 。 而且经历疫情、自然灾害、物价上涨、居民已经没有钱消费或者说不敢消费了 。 但一些高收入者影响几乎没有 ， 反而越来越有钱了 。 建议大家趁这次机会 ， 卖掉多余的房子 ， 留一套自住 。
中国房子够多了 ， 人均一套肯定够了 。 一线淘汰了去二线 ， 二线混不住去三四线城市 ， 实在不行或者看开了去农村 。 中国房地产进程也就是一个优胜劣汰的过程而已 。 一系列政策加持下 ， 小的浮动会是有的 。 经过这10年房产 ， 人们都认识清楚了 ， 真正买房的不是因为首付 ， 而是月供太厉害了 ， 工资还上不去 。
网友王颖说：我大郑州这五年买房的人， 被坑死了 。 现在大家普遍想法就是卖掉房子 ， 出货 ， 解套 。 不知道涨的话 ， 这些被套的业主会不会改变想法 。 郑州想卖房这可能是个机会 ， 不然以后想快速卖掉实属困难了 。
总之 ， 建议以去库存为主 ， 不要再开发了 。 开发商不要存在借机炒作的想法 ， 位置不好的要适当降价 ， 先盘活为好 。 刚需一族 ， 也终于等来了机会 ， 可是又不敢下手了 。
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