房地产市场|楼市回暖信号出现：房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转楼市

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2022年开年以来，房地产市场的温度持续下降，但是随着气温的回暖，楼市升温的积极信号被释放，这可能意味着房地产市场就要触底，准备开始反弹了。

【房地产市场|楼市回暖信号出现：房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转】近日， YBJH在发布会上介绍：2021年，重点领域风险持续得到控制，宏观杠杆率下降了大约8个百分点，金融体系内的资产扩张恢复到较低水平，再次回到了个位数。并表示房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转。

简单的一段话，可以说是给目前的房地产定了调子了。过去的房地产市场发展确实比较粗犷，没有很好地被政策约束。因此衍生了许多不规范的东西，这才有了2021年关于房地产市场整体的调控，最终房地产市场在一年的政策“围剿”之下缴械投降了。不过在YBJH这一场发布会之后，房地产市场的走势可能就不同了。

最近一段时间，大家应该也感觉到了，不同城市针对房地产市场的刺激政策可以说是越来越奔放了，甚至可以说是有一些“变本加厉”了。前几年，不论不同城市之间是不是因城施策的制定了相关房地产的调控政策，只要被舆论盯上，任何政策都只是一轮游。

这一次不一样，很多之前压根就出不来的政策，却成功出台了，也没有舆论的压力，也没有政策的干扰。所以说当前对楼市刺激的环境已经相对宽松了，基本也认可各地带动楼市复苏的意愿。再加YBJH表示房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转。这也算是给房地产市场的稳定发展定调了，也算是宣告房地产市场的泡沫已经被基本挤出了，接下来就是政策稳定的发展房地产市场了。

这一次的积极信号可以说是至关重要，直接化解了房地产市场原有的焦虑，但这也并不意味着未来的房地产市场发展可以放飞自我，可以重蹈覆辙。房地产市场发展的总体背景是不会改变的，也是不可能被改变的。所以说房地产市场可能就要触底了，但至于反弹应该是不会有多大的能量了。