购房置业|3月3日大湾区楼市动态房贷|银行

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【全国·楼市】楼市回暖信号频现：二手房交易继续升温百城房价止跌回升
有报告指出，今年2月， 50个监测城市二手房成交量环比增长约4% ，考虑春节假期及自然天数较少，市场的实际修复力度十分明显。同期， 50城的二手房价格环比止跌转稳。中指研究院发布的一组数据也指出，百城新房和二手房环比价格均在2月由跌转涨，涨幅分别为0.03%和0.14% 。 2月市场的升温，反映出楼市升温的局面在春节后进一步加速。这既被认为是去年市场下跌后的“技术性反弹” ，也是近期政策持续推动的结果。机构统计显示，今年已有接近50个城市发布了不同程度的稳定楼市的政策，虽然并不意味着调控从根本上松绑，但对于市场的提振作用不可忽视。
【全国·稳楼市】稳楼市政策频出 “因城施策”促健康发展
据中原地产研究院统计，今年前两个月各地出台房地产相关调控举措累计超过100次，涉及下调首付比例、调降房贷利率、加快放款节奏、给予购房补贴等，促进房地产业良性循环和健康发展。专家认为， “房住不炒”是房地产调控的政策基调，楼市调控因城施策，房地产市场或逐步企稳。
【广州·住房】广州：政策性住房建筑面积不少于年度宅地规划建筑面积10%
近日，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局印发《广州市商品住宅用地公开出让配建政策性住房管理办法的通知》。《通知》提出，年度商品住宅用地公开出让配建政策性住房的比例根据年度政策性住房需求情况，结合年度建设用地供应计划中具备配建条件的地块综合确定，原则上配建政策性住房的总建筑面积不少于年度住宅用地公开出让项目规划住宅总建筑面积的10% 。
【购房置业|3月3日大湾区楼市动态】【惠州·楼市】2月惠州新房网签2264套
惠州市(四区三县)2022年2月新建商品住宅仅网签2264套/23.54万㎡，环比跌近5成，连续3个月下跌。各县区成交都呈下跌之势，其中博罗网签518套跌幅最大，却还是2月成交最多的县区。惠城2月网签了420套环比跌43% ，是网签第二多的县区。
【武汉·供地】武汉今年首批集中供地11宗
澎湃新闻：近日，湖北省武汉市自然资源和规划局发布了2022年度首批住宅用地“两集中”出让公告。公告显示， 2022年度共计出让房地产用地11宗，土地总面积约31.5公顷，总建筑规模约101.17万平，总起始价约117.29亿元，项目将在3月31日集中揭牌。

大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【深圳】一手住宅网签140套，当前3月一手住宅累计网签174套;二手住宅过户40套，当前3月二手住宅累计网签70套。

【惠州】一手住宅网签140套，当前3月一手住宅累计网签291套。
【珠海】一手住宅网签59套，当前3月一手住宅累计网签104套。
【佛山】一手住宅网签129套，当前3月一手住宅累计网签332套;二手住宅网签163套，当前3月二手住宅累计网签282套。
【江门】一手住宅网签79套，当前3月一手住宅累计网签169套;二手住宅网签53套，当前3月二手住宅累计网签96套。

购房置业|3月3日大湾区楼市动态

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