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在不少人眼中 ， 房地产始终是发展得非常快 ， 且利润非常高的行业 。 的确如此 ， 近几十年来 ， 房地产行业都是一直在稳步向前发展着的 ， 曾经在该行业中投入颇多的人也绝大多数都获得了可观的回报 。 因此 ， 不少人都认为这个行业是一定能够赚钱的 ， 毕竟没有人会活在大街上 ， 都必须要买房子 。 所谓安居乐业 ， 讲的就是这个道理 。 只是 ， 这样的盛况会一直持续吗？房地产行业会始终保持着强劲的势头吗？实则不然 。
楼市“后遗症”随着政策的宏观调控 ， 行业内部的不少人员已经发现了房地产行业目前的发展状况实则是在逐步停滞不前的 。 目前楼市存在的问题有不少 ， 例如楼房的质量问题堪忧 ， 以及空置的房屋数量也在急剧增加 。 或许有人会认为如今建造业这么发达 ， 而且我国建造房屋的技术已经非常纯熟了 ， 那为什么会出现这些状况呢？事实上 ， 这和楼盘的快速扩张是分不开的 。
因为需要尽快回收成本 ， 开发商对于利益、资金的需求是源源不断的 ， 因此他们在设计图纸、拿到证书、建造房屋的过程中会尽可能地缩短时间 ， 然后尽快的建成可以出售的商品房 。 更有甚者 ， 在房屋还没有建成的时候就已经开始售卖了 。 那这样的房屋交到业主手里是有保障的吗？烂尾楼又应该去找事处理呢？这些问题在开发商眼里并没有利益来得重要 。 因此房屋的质量才会逐步下降 。
毕竟慢工才能出细活 ， 但是开发商只管数量而忽视了质量 ， 这就导致一些业主在住到房子里之后才会发现各种各样的问题 ， 但是此时往往为时已晚了 。 此外 ， 我国人口众多 ， 对于房屋的需求自然也就很大 。 但是 ， 根据目前的数据来看 ， 我国的房地产市场已经趋于饱和了 。 而为什么房子还会这么热销？其实是部分人将房屋作为了炒作的资本或者固定的资产 ， 才会导致房价过高 ， 这样的情况在国家的调控之下不会持久的 。
“后遗症”导致的问题前面提到的诸多“后遗症”没有得到妥善解决之前 ， 所导致的问题仍旧不容忽视 。 例如对于房屋的大量消费会挤压其他消费 。 毕竟我们的钱都用来投向了房地产 ， 而忽视了教育、旅游等消费 。 房贷车贷都压得人喘不过来气 ， 自然也不会想着关于其他消费的问题了 。
长此以往 ， 这种不平衡的消费模式一定会对我们的生活、国家的经济发展产生影响 。 只是这些问题仅仅靠我们这些住房子的业主来解决也是不切合实际的 。 应该由相关部门制定法律法规来约束房地产市场 ， 而且开发商们对于楼盘的质量问题也要提高重视 ， 不能由购买者为质量差的房屋买单 。
结语【保利|楼市“后遗症”出现了？此前早已经埋下了伏笔，购房者未来咋办？】目前来说 ， 我们对于房屋的需求还是不会大幅度降低的 。 因此 ， 我们的购房压力还是会持续一段时间的 。 不过针对以上不容忽视的问题 ， 确实应该尽快解决了 ， 如果房价短期内不会下降太多 ， 那么至少也应该将房屋的质量严格把关 ， 不要再出现房屋质量不合格、烂尾楼等情况了 。
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