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买房子之前该做的功课一定要做一下 ， 不然很容易就被售楼小姐给忽悠得团团转 。 就拿我的遭遇告诉大家吧 ， 买房的时候 ， 我一直对售楼小姐推销的大阳台户型情有独钟 。 觉得价格便宜 ， 阳台还大 。 简直感觉占了个天大的便宜 ， 其实啊 ， 这都是很多外行人的错觉 ， 住进去就会知道有多糟心了 。
【阳台|买房万万不要买带大阳台户型，开发商恨不得白送，住进就知多糟心】
售楼小姐一般会说 ， 房子里的大阳台都是半卖半送 ， 告诉你出一半价钱就能买下全价的大阳台 。 所以很多人都会被这个噱头吸引到 。 但是入住之后就会发现 ， 大阳台的房子实则大部分都是凸阳台 。
因为这种凸阳台它的承重性是很差的 ， 大概只能承重每平方200kg左右 ， 平时只能晾晾衣服或放置一些杂物 。 要想改造小房间或是小书房啥的 ， 那还是不要妄想了 。 实用性能不高 ， 所以一般都是以几乎白送的优惠方式卖给业主的 。 而那种凹阳台承重性能好 ， 后期可以进行改造 ， 价格怎么也不会便宜的 。 这也算是业内的行规吧 。
另外 ， 大阳台的房子普遍的都有采光不好的问题 ， 因为大阳台的宽度过大 ， 从而会拉长房子的深度 ， 阳光就无法直射进来 ， 就算是阳光晴朗的天气 ， 室内也会很阴暗 。 白天还要开灯 ， 是不是太浪费电了 。
在封阳台的时候 ， 还要多花建材费 。 选择的玻璃都是需要那种具有抗压性能好的建材 ， 增加了建材成本 ， 而且因为大阳台的施工也会一定难度 ， 因此又要增加人工成本和时间成本 。 相比于一般小阳台封阳台来说 ， 过程要繁琐得多 ， 而且造价也高很多 ， 真心不值得 。
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