杭州|房奴偿还贷款好，还是租房享受生活好？2030年钱和房子哪个更保值房价

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【杭州|房奴偿还贷款好，还是租房享受生活好？2030年钱和房子哪个更保值】

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文：长风
2月22日，拉夏贝尔发布了“A股股票终止上市风险的提示公告” 。不得不说，实体店倒闭的数量令人震惊！一年内就有超过300万家实体店吊销注销个体户、个体转企等。即使是曾经繁荣的街道， 10个中都有8个贴着转让。
例如，知名女装品牌拉夏贝尔，在短短几年内关闭了9000多家店铺，高峰时直播间有60多万人等待其破产清仓。

“听说破产了，来看看。 ”“正常发货吗，不会跑路吧？”等就是拉夏贝尔直播间最常见的评论。在综合电商领域，女性消费者的渗透率已经达到了84.3% ， “她经济”一词也应运而生。
明明女性的消费能力在不断增长，拉夏贝尔依旧因为经营不善而倒闭，实在令人唏嘘。事实上，拉夏贝尔的现状仅仅展示了真实的一面，我国办公楼的空置率也在上升。
例如，根据中指发布的数据，广州市写字楼空置率已达到8.6% ，比以前提高了1.8% 。此外，北京写字楼空置率则达到了14.8% ，重庆写字楼空置率更高，已经达到了27.2% 。

很多实体店都面临着一个接一个倒闭的局面。相比之下，电商运营更加有利，因为它不需要支付高昂的店铺租金，商品的价格也相对较低。而店铺租金、水电、人员成本正是实体店最大的开支。
尤其是随着经济的发展，房子不再单一的承担居住的责任，还承担着结婚、生子、上学、户口等。因此，许多人把房子当作投资产品，通过炒房赚钱。
自1997年以来，国内房价持续飙升。无论是在一线、二线或三、四线城市，还是小县城，房价都在上涨，店铺的租金也就水涨船高。许多人甚至将资产直接与住房联系起来，并认为在城市拥有住房是一个人成功的重要标志。

看着70后和80后为了一栋房子整天过着省吃俭用的生活，连买菜都要斤斤计较，越来越多的年轻人不愿意过这样的生活。为了不给自己施加太大的压力，他们宁愿租房也不愿买房。
根据相关机构的统计结果，我国房奴数量的已达2亿左右。与这些房奴相比，一些人选择租房以逃避住房贷款的压力。同样的是，我国的租房人数也达到了2亿。那么，是做房奴苦苦偿还贷款好，还是租房享受生活好呢？

房子固然好，租房的行为也可以理解，因为房价真的太高了，不贷款根本买不起。早在2020年时，我国的平均房价收入比已达到了9.2 ，远远超过国际上规定的3至6的合理范围。租房的话就没有月供的压力，不仅可以提高生活质量，还可以增加娱乐需求。
同时，在赡养父母、抚养子女等每月必要的开支方面，资金相对充裕。但是，没有住房贷款的压力，大多数人只会把更多的资金用于消费。因为满足自己的欲望总是很快乐的，长此以往根本攒不下钱，未来又该如何是好？

杭州|房奴偿还贷款好，还是租房享受生活好？2030年钱和房子哪个更保值

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