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近日 ， 三间房乡南区棚户区改造安置房项目开工奠基仪式隆重举行 ， 2017年10月三间房五村正式开启腾退工作 ， 从腾退到今年已经历时4年多 。 随着奠基仪式的举行 ， 该回迁房项目也终于有了盼头 。
?大型勘探机正在现场作业
?三间房乡南区棚户区改造安置房项目开工奠基仪式的大型背景墙
?挖掘机和自卸载重车辆一字排开 。
?现场气氛热闹非凡 。 （图片来源双桥热心群众张先生）
项目回顾
去年 ， 在北京市发展和改革委员会获悉：关于朝阳区三间房乡南区棚户区改造土地开发项目核准的批复
北京天泰瑞丰置业有限公司：
你单位《关于朝阳区三间房乡南区棚户区改造土地开发项目核准的请示》收悉 。 根据市规划自然资源委朝阳分局《关于三间房乡南区棚户区改造开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[朝
初审函〔2021〕0035号）、《建设工程规划许可证》（2020规自[朝
建字0010号）等相关文件 ， 经研究 ， 同意北京天泰瑞丰置业有限公司实施朝阳区三间房乡南区棚户区改造土地开发项目 。 现就有关核准事项批复如下：
一、土地前期开发
（一）建设地点：朝阳区三间房乡 。 具体用地范围由规划自然资源管理部门确定 。
（二）规划用地：规划总用地面积636500平方米 ， 其中规划建设用地207400平方米 ， 代征道路用地76200平方米 ， 代征绿化用地63700平方米 ， 同步实施整理（拆迁）用地面积289200平方米 。 具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定 。
（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模为 456200 平方米（不含地下面积） ， 建设内容为住宅及配套、教育等 。 具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定 。
（四）工作内容：进行征地、拆迁工作、回迁安置房建设和必要的基础设施建设 ， 土地前期开发完成后 ， 回迁安置房地块先行组织供应 ， 经营性用地达到入市交易条件后入市交易 。
二、回迁安置房建设
（一）规划用地：位于SJF-26、SJF-27地块 ， 安置房的具体用地四至、用地面积由规划自然资源管理部门确定 。
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