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各大地产商2月份的销售数据出来了 ， 惨不忍睹 。
看同比增速 ， 大部分-40%+ ， 很多直接就腰斩了 。
下表列举了前20大地产商2月份销售数据及同比（环比）增速 ， 集体扑街 ， 团灭的节奏 。
包括平常稳如老狗的中海、招商、龙湖、保利、金地都扛不住了 ， 真的有点超出大佬刘的预期 。
有的老板会讲 ， 这个同比增速有点问题：今年2月份是春节 ， 去年的基数相对也较高 。
问题是 ， 1月份也没看见销售数据有多好啊！现在3月份已经过了1个星期了 ， 据很多地产销售人员反映 ， 销售也没太见起色啊！所以 ， 有的地方可能就有点急了 ， 比如郑州 ， 就推出了放宽首付比例、放松贷款限制等鼓励措施 。
我们就静观3月份的表现吧 ， 看看鼓励政策能起多大作用？
有老板预计 ， 3月份数据可能照样差 。 他认为 ， 再过几个月 即使需求起来了 ， 开工不足导致供给不足 ， 销售还是差 。 他的观点是今年的销售就别想了 ， 可能负增长30%左右 。
我不知道这位老板的预期是否靠谱 。 但是 ， 市场的观望情绪确实浓厚 ， 有房产中介人员介绍 ， 现在的情况是很多房主不急着卖 ， 很多买主也不急着买 。
“房住不炒” ， 很多买主的预期是房价不会很快大幅上涨 ， 那不如再观望观望 ， 万一房价有所下降呢 ， 他们还能多拣点便宜 ， 所以他们的观望情绪很浓厚 。
多空充分博弈 ， 也是好事 ， 房价波动就会比较稳定 。
房地产没事 ， 银行股就没事 。
大佬刘 ， 银行股逮鱼的职业股民 。
——
大佬刘于2022年03月06日
【农村宅基地|地产商2月销售数据非常惨淡，同比增速几近腰斩】声明：本文不构成任何投资建议 。
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