购房置业|之前贷款买房的朋友，应当留意？知情人道出实情，对此你怎么看？住房公积金|贷款买房|黄奇帆

文章图片

文章图片

文章图片

引言

去年房价的下跌对于很多有买房需求的人来说，都是一件很值得高兴的事情，但整体来说，买房依然很贵，并且为了房地产市场的稳定，国家也颁布了限跌令，这就意味着在短期之内房价都不会有太大的变动。

不过最近却有人表示，之前贷款买房的朋友应当留意了。这怎么回事？知情人道出实情，对此你怎么看？在此之前看着日益上涨的房价，真正高兴的就只有那些炒房子的人，而买房子用来居住的人却只能为此背负上巨额的房贷，毕竟很多人都没办法做到全款买房，所以贷款就成了唯一的解决办法。

但是大家也知道，贷款是需要额外偿还利息的，这样一来加上利息一套房子的价格就会贵上几十万，也正因如此人们才会使用公积金来减轻一下还贷款的压力，然而前段时间的一则消息却让国内1. 4亿用公积金贷款的人瑟瑟发抖。
对于大多数年轻人来说在选择工作的时候除了看公司是否有五险一金之外，还会看是否有公积金，毕竟通过这样的方式贷款买房能节省很多钱，可就在前一段时间，我国经济专家黄奇帆却建议把企业住房公积金给取消掉。

由于这一问题关系到了太多人的利益关系，所以这件事情也在网上引发了人们激烈的讨论，一时间到处都是反对或是赞同的争论。要知道公积金设立的原因就是为了大家都能享受到更多的住房福利，毕竟每个人在成家的时候几乎都会准备出一套新房，有了公积金就算大家只能通过贷款的方式买房子，也可以减轻不少的还款压力，这样一项好处颇多的政策，为什么还会有人建议要取消呢？

黄奇帆表示当前的房地产市场基本上已经饱和，虽然每年卖出的房子都是不在少数，但这里面有多少是真的需要房子的人呢？从相关的数据中，我们就可以知道国内房屋的空置率变得越来越高，这也就意味着对房子有刚需的人数在逐渐减少。
而这个时候就会出现一些炒房的人会故意利用公积金来找机会以此谋得更多的利益，这对整个房地产行业的发展都是不利的。此外，这项福利和社保一样，都需要企业来承担一大部分，既然人们对公积金的需求已经不多了，加上最近这两年受新冠肺炎疫情影响，不少企业的压力都很大，若是能取消的话，就能从成本上给无数企业减轻不少负担了。
【购房置业|之前贷款买房的朋友，应当留意？知情人道出实情，对此你怎么看？】
按照他的想法似乎是很合理，但网上大多数网友却都不认同他的这种说法。在人们看来公积金是无论如何都不能取消的，毕竟它的存在就能减轻人们的买房的经济压力，并且他的说法也并不全面。
首先在购房需求这方面，尽管有很多人买房的目的并不单纯，但还是有不少真正需要买房子的人需要用到这笔钱，如果就这样取消的话那些还要买房的人应该要怎么办呢？想必在取消之后我国原本正在缴纳公积金的那1.4亿人就要头痛了。

其次，按照他的理解公积金这项福利就只能用于买房子，实际上公积金能起到的作用早就不止于此了，根据相关的规定装修房屋或者是将里面的钱取出来应急、偿还其他的贷款，甚至可以用里面的钱来看病，只要符合相应的要求就可以去申请，也就是说公积金其实是一项对人们很重要的福利，当然要是将钱用在了其他的地方若是没有了这项福利人们自然会不同意，毕竟这等于变相地减少了大家的收入。