华润|楼市迎来“新消息”，这类房子即将要交税，许多人会受到影响华润

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越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。 ——爱尔兰

前言现在人们大多数都因为工作原因生活在城市里面，所以城市里面的人口数量这么多，主要是外地来的打工人非常多。打工人在刚刚到一所城市中之后，即便是有钱，有能力买房的情况下，也不会选择在这所城市里面买房。因为在这个城市里面，打工人的工作并不稳定。大多数在城市中买房的打工人，都是因为工作稳定，经济情况也稳定，所以才会选择买房。刚到外地的人，都选择租房子，所以现在租房子的群体比较多，但是租房子也从来没有听说过需要交税。
房东税因为我们大多数人租房都是跟房东进行一个约定，接下来可能会签一些合同，不过大多数都是口头协议，这或许就是目前大多数地区租房子的情况，但是真实情况并不是这个样子，我们国家房屋出租也是有着一定的税的，这个情况在12年的时候就已经开始了，尤其是上海，深圳等城市早就开始试行，只不过是房东再把自己的房租出租给房客之后，需要到相关部门备案，备案的同时需要房东来缴纳一定的税。

当然从自己的利益来出发的话，大多数房东都不会主动进行登记，还有一个特别情况，就是房屋租赁的税其实都是由房东来出的，但是大多数房东在租房子的整个过程中，都会把这个税压在了租客身上，现在租房子的税，其实交的比例比较低，所以许多租客都忽略了，租房子还要交税。前些年我国河南省就发布了租房征收税务的相关事宜，这个公告的发布，直接让房东缴纳税费，这个话题在网络上又火起来了。
从公告中可以显示出，从一九年十月份开始个人租房如果不能提供一些凭证的话，在租金收入入这一块儿需要缴纳8%的所得税，简单来说，也就是如果房东没有办法提供租房凭证的话，从10月份开始就需要缴纳一定的税。而且从这个租赁税中可以看出，这其中还包含了营业税，房产税和个人所得税，营业税大概占5% ，而房产税在4%左右，如果租房子一个月的收入在4000元左右的话，那么所得税就需要扣除一些杂七杂八的费用之后再减去800元左右。

河北的公告不过国家所出台的一些公告和规定，在很大程度上可以让房东不按时交税的可能性最小化。这项公告在出台之后所带来的影响是比较多的，首先影响的就是租客，因为房东为了自己的利益，肯定是不愿意交这部分税，而租客就成了这部分税务的承担者，因为大多数在出现征税这个情况之后，房东首先考虑的就是自己的月收入，在自己月收入不减少的前提下，才会考虑要不要自己来承担这部分税，如果因为交税导致自己的月收入减少了许多，那么这个税费必将由租客来承担。
这是很多房东都存在的现状，当然租客在一定度上对这一点并不太了解，但是如果了解这个情况之后，也不愿意承担这个税费，除非是自己租房子，有公司或者是其他情况进行报销的话。此外正常情况下，租金回报率大概在1%左右，而银行的基准利率是5%左右，大多数城市只有1% ，现在租金已经翻了很多倍，但其实也仍然存在一个亏本的状态，例如我们国家一些一线大城市，租金的回报率也不到2% 。