房价|房价下跌触碰了谁的神经？临沂某房企拒绝降价却被现实打脸临沂|楼市

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房价下跌引发的讨论仍在继续。从去年下半年开始，临沂楼市各种变相降价暗流涌动，一方面因降价引发市民担忧；另一方面因降价促进大量抄底成交；喜忧参半的楼市出现两股力量，一股是坚挺派，一股是现实派。

这不，本土房企房源集团发布了一则海报：拒绝饮鸩止渴式的降价促销。说的也没错，降价固然会降本增效，忽略了房子品质。不过，恐怕你房源集团不单纯是精耕本地，坚守品质吧，想必你现在也很缺钱吧。首先，不管是以什么形式降价的商品，归根结底都是为了快速销售，达成资金回笼的目的。
作为商品的房子，随市场行情涨跌也合情合理，为什么非得要求其不降价。这既不符合市场经济发展规律，也不符合民生需求。造成楼市疲软的原因有多种，政策打压，经济下行，购买力下降，市场饱和，观望情绪重等等。有些项目率先启动优惠促销政策，快速去化，回笼资金，减少财务成本，高节奏操盘，很好地化解了资金压力。比如碧桂园翡丽澜庭商办产品，房价号称打骨折级降价，让临沂市场再现3000元时代。

商品房，顾名思义就是商品，有涨有跌，实属正常。做买卖都有赚有赔，何况买房呢，投资有风险，入市需谨慎。房价坚挺派认为，拦腰降价这么多，成本肯定要压缩，品质也会随之降低，潜在隐患增加。
而现实派则认为，让房价回到合理区间，是满足购房者的购买需求，不会因降价而降低品质，反正交房都需要验收。坚挺派认为变相降价者有扰乱市场秩序之嫌，有点不讲武德。现实派则认为，金杯银杯不如老百姓口碑。

不可否认的是，新房市场销量明显下降，售楼处除了置业顾问百般无聊地刷着手机，是不是传出几声尴尬地笑声之外，几乎没几个访客，整体行情可谓冷到哭爹喊娘。
有分析人士认为，新房市场的冷在于市场失序，不是市场没需求，而是有需求的客户不敢进场。事情的走向，越来越魔幻，楼市的降价潮或许才刚刚开始。
【房价|房价下跌触碰了谁的神经？临沂某房企拒绝降价却被现实打脸】虽然发布了拒绝降价的海报，但房源集团同时发布了“百万让利”的直播宣传。有网友戏称房源“嘴上很硬，身体很诚实！” ，这样就不好玩了！（iu学姐）

房价|房价下跌触碰了谁的神经？临沂某房企拒绝降价却被现实打脸

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