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以前我们狭隘的认为城市出台楼市政策都会倾向新房市场 ， 以为利好土地市场 。 而今年很多城市出台了相关利好二手房的政策 ， 比如二手房购买的首付降到2成 ， 直接带动二手房交易量 。
有朋友就疑惑 ， 为啥政策面开始刺激二手房 。 冷静的思考 ， 二手房是房地产循环上面重要的一环 。 对于业主来说 ， 只有把二手房卖了 ， 才能有动力去继续购买新房；对于购房者来说 ， 二手房价格也有优势 ， 如果首付降低点 ， 交易税费减免点 ， 那就是直接的利好 。
房地产要建立良性循环 ， 离不开购房者的热情 ， 而在购房者的群体里面有很多是投资者 ， 这些人持有的房子就是二手房 ， 如果房子不能获利卖掉 ， 那么市场上哪有什么投资热情 。
【二手房|如何盘活二手房来带动新房】不仅是投资者需要二手房升值卖掉 ， 普通购房者也需要榜样的力量 ， 购买热情不都是来源于一个信念：买房能升值 。
所以说 ， 盘活二手房 ， 是直接利好房地产本身的事情 。 后续还会有更多政策倾向于二手房市场 ， 以促进这类交易为指向 ， 从而带动房地产循环的整体运转 。 让购房者和业主之间的角色快速轮换 ， 才是流动性的地方 。
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