滨湖|均价18502元/㎡！佳兆业滨湖和鸣70套房再次登记佳兆业|合肥

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乐居新媒体合肥讯雨文从合肥市住房保障和房产管理局获悉，滨湖区佳兆业滨湖和鸣10幢、12幢、13幢、8幢、9幢、6幢、15幢、11幢再次启动上线登记。
【滨湖|均价18502元/㎡！佳兆业滨湖和鸣70套房再次登记】此次登记共70套房源，刚需供应21套，登记时间为3.11-3.14 。房源装修情况为装修（地下一层（含夹层）为毛坯），房源均价18502.36元/㎡，非刚需首付3成起。

项目共规划13栋楼，其中4栋高层为自持租赁，其余9栋楼为1栋11F小高层和8栋8F洋房，共747套房源。该项目租赁面积31800㎡。

2020年10月30日，佳兆业以2037万元/亩竞得滨湖科学城BK202005号居住用地，总价114540.51万元，住宅楼面价15277.42元/㎡，溢价率29.75% 。竞自持面积达到31800㎡。

项目位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西，就在合肥云谷旁。土地面积约56.23亩，以容积率2.0来计算，可建设100㎡的房屋约750套。竞自持面积约占小区的42% 。
项目周边生活配套比较完善，临近地铁5号线（建设中）和云谷金融城（建设中）等；根据2020年学区划分，该地块位于师范附小教育集团第四小学+合肥市第四十六中学教育集团南校区的学区范围内。
地块周边的小区比较多，如保利拉菲公馆、合肥云谷、滨湖向上城、华冶水晶公馆等，基本以二手房为主，均价都在2万+元/㎡。

滨湖|均价18502元/㎡！佳兆业滨湖和鸣70套房再次登记

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