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地段 ， 是房地产投资中最核心的要素 。 曾经的地段很容易判别其好还是不好 ， 人口密度大的地方就是好路段 。
如今的好路段的概念发生了不小的变化 ， 人们居住需求的多元化 ， 使得好路段的概念也变得更加多样化 。
喜欢自然风景的人会选项依山傍水的路段 ， 山景或者水景是很受追捧的 ， 这些是他们的好路段；喜欢热闹的群体 ， 可能会选择小吃街或者商业综合体周边的住宅 ， 能够满足他们的吃喝玩乐 。
【山西省|楼市核心板块的概念不再统一】随着商业综合体的增加 ， 恒大区域都有形成自己的商圈中心 ， 这就意味着中心是分散的状态 。
现在的城市设计理念对每个区域也做了特定的功能划分 ， 有科教板块 ， 有商业板块 ， 还有政务板块……
不同的人可以去找自己需要的核心路段 。 房地产不再存在什么核心路段的价格 ， 即便是有 ， 也是上一个时代遗留下来观念 。
老的核心路段观念能不能支撑房地产高位的价格 ， 已经不那么确定 。 楼市投资不再是统一的逻辑 ， 而实际上楼市能值得投资的部分本来就在减少 ， 房子的真实定位还是消费 ， 价值就是居住使用 。
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