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不可否认的是 ， 买房对于绝大多数家庭来说都是一件大事 。
一方面 ， 房价持续增长 ， 买房成本与日俱增 ， 根据国家统计局的数据显示 ， 截止到2020年 ， 全国的平均房价已经达到了9860元/平 ， 像是一些经济发达的一、二线大城市 ， 平均房价更是突破了“万元大关” ， 甚至是“2万元大关”“5万元大关” ， 换句话说 ， 对于绝大多数家庭来说 ， 买房动辄花费上百万元 ， 甚至是几百万元 ， 已经成为普遍现象 ， 这笔钱对于有钱人来说可能不算什么 ， 可对于普通工薪家庭来说 ， 无疑是一座大山 ， 难以逾越 。
而另一方面 ， 如今的房子已经不仅仅是用来居住的场所了 ， 它更是婚姻、子女教育、城市落户、城镇医疗、城镇养老、家庭财富等社会行为的前提 ， 尤其是对于打算长期定居城市的人来说 ， 不买房虽然不至于寸步难行 ， 但困难重重总是难以避免的 ， 因此 ， 买房的必要性不言而喻 。
总结来说 ， 仅从以上这两点来看 ， 说买房对于绝大多数家庭来说都是一件大事也就不难理解了 。 既然买房是一件大事 ， 那在买房过程中的谨慎行为就显得非常有必要 。 话虽如此 ， 可对于大多数普通人来说 ， 隔行如隔山 ， 很多人由于对房子并不了解 ， 认为只要选对了地段、户型以及价格就可以了 ， 殊不知影响一套房子居住体验以及升值潜力的关键因素其实是楼层 ， 可在实际买房过程中 ， 很多人对于楼层的选择往往是听从置业顾问的推荐 ， 或者选择一个大致的楼层 ， 等到住进去以后才发现 ， 楼层到底有多重要 。
那么 ， 问题来了 ， 什么样的楼层才是值得买的楼层？今天笔者就结合自己的买房经历给大家详细阐述一番 。
第一次买房的时候 ， 笔者刚刚大学毕业 ， 受限于资金压力 ， 在置业顾问的推荐下买了一套顶楼的房子 ， 刚入住的时候 ， 心里非常高兴 ， 因为这套房子不仅采光好、视野好 ， 而且晚上休息的时候还非常安静 ， 可好景不长 ， 入住两年以后 ， 这套房子就出现了渗水的问题 ， 而且 ， 由于这套房子是套二手房 ， 房龄比较长 ， 还出现了墙体开裂的情况 ， 本想找物业启动维修基金进行大修 ， 可物业表示 ， 想要启动维修基金需要小区三分之二以上业主同意才可以 ， 在我排除万难找小区业主签字的时候才发现 ， 有些业主买房是为了投资 ， 根本就不住在小区 ， 还有些业主认为和自己没有关系 ， 索性不理会 ， 经过一个月的沟通 ， 最后只有6家业主签字 ， 距离小区三分之二的业主同意相差万里 ， 无奈之下 ， 笔者只好卖掉了这套房子 ， 好在这套房子买的早 ， 不仅没赔钱 ， 还赚了不少钱 。
第二次买房的时候 ， 是笔者结婚的时候 ， 当时刚刚卖掉了上一套房 ， 手里还有部分积蓄 ， 于是 ， 打算买套大面积的房子 。 经过再三权衡 ， 决定购买一套160平的大三居 ， 楼层是16楼 ， 那个时候笔者还没有从事房产行业 ， 对于选房也是一知半解 ， 除了知道避开顶楼 ， 其它一概不知 。 而且 ， 听置业顾问说 ， 16楼是中间楼层 ， 居住体验更佳 ， 再加上笔者和女朋友都喜欢数字“6” ， 于是就买了16楼这套房子 。 刚入住的时候 ， 感觉居住体验确实比顶楼要舒服 ， 因为采光、通风都比较适中 ， 没有顶楼那么强烈 ， 唯一美中不足的就是楼上会有噪音 ， 但还好 ， 并不影响日常休息 。 入住半年后 ， 我才知道 ， 16楼竟然是腰线层 ， 虽然感觉腰线层的房子并没有网上说的那样不堪 ， 但影响房间内的空气质量却是真实存在的 ， 尤其是夏天开窗通风的时候 ， 洗好的衣服上总是会有一层灰尘 ， 让人感觉心里不舒服 ， 这套房子大概住了一年半 ， 我就又把它卖掉了 。 卖房的时候 ， 因为这套房子是腰线层 ， 笔者费了好大一番周折才把这套房子卖掉 。
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