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所以 ， 这也就是为什么 ， 销售面积大打折扣 ， 市场冷冷清清 ， 琼海房价还能挺住的原因 ， 它真的就是仅次于海口、三亚的 ， 比较成规模的城市 ， 绝对不是一座只有房地产、没有配套的空城 。
| 某小区生活场景
北方购房客来这里 ， 有吃有玩 ， 有城市的感觉 ， 能待得住 。
现状冷清
房地产被按下暂停键 ， 又加上疫情影响 ， 这次在琼海街头 ， 感觉还是挺冷清的 ， 人气儿没上来 。
大街上不再是全国各地的车牌 ， 只有琼A和琼C；新开业的商业区 ， 十室九空 ， 招商情况不理想；还有 ， 房地产中介门店少得可怜 ， 几乎绝迹 。
| 街头车辆稀少
| 某房产中介门店倒闭
这样的琼海 ， 还值得不值得来 ， 值不值得买呢？
楼姐认为 ， 首先要搞清楚这三点：
第一 ， 琼海限购5年 ， 有底气更有必要 。 底气在于城市配套好 ， 宜居宜度假；必要在于过去的野蛮导致存量大、房价高 。 限购 ， 不是让人都不去 ， 而是门槛更高 。
第二 ， 投资死路一条 。 不说全省2018年后购入的5年限售 ， 主要在于全岛二手房市场都不成熟 ， 在天量库存面前 ， 大部分有价无市 。 回看十年前低价入手的人 ， 除非赶上2017年那波大涨抛售变现 ， 否则都被套牢 。
第三 ， 琼海现在处于窗口期 。 房价三年没大涨（更没跌） ， 不过热 ， 也没垮掉 ， 市场稳定性高 ， 可以理智选择 。
琼海的房子 ， 让年轻人留在这里工作5年再买不太现实 。
想在海南生活的北方客 ， 放弃海口三亚的话 ， 不妨看看琼海 。 有条件的推荐走人才引进或落户 ， 无房票的考虑商业产品 ， 只要放下投资念头 ， 可以随便挑 。
回看前十年 ， 房价涨了 ， 生活也享受了 ， 还可以继续享受越来越好的海南生活 ， 何乐而不为？
扛住了4年最沉重的打击 ， 再扛两年 ， 说不定转机就来了！
对于琼海 ， 大家有什么评价和看法？欢迎随时勾搭楼Sir ， 记得加楼Sir好友 。
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