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对于现在来说 ， 40万不算很多 ， 毕竟现在的物价还是比较高昂的 ， 人们无论是买车还是买房 ， 都需要大量的资金 。 再加上现在的彩礼比较高昂 ， 就连孩子的养育成本都比较高 。 这样的情况下 ， 40万真的不算多 。 但对于一个家庭来说 ， 手中有40万的存款 ， 也是一笔不小的积蓄了 。
毕竟现在的房价比较高昂 ， 人们手中的积蓄都花费在了房子上 ， 并且透支了自己未来的收入 。 这样的情况下 ， 想要积攒几十万的积蓄 ， 无疑是非常困难的事情 。 根据央行给出的数据显示 ， 我国城镇家庭70%以上的家庭财富都是房子 ， 从这我们就可以看出 ， 房子在人们家庭财富当中的比重 。
这也导致很多普通家庭手中都没有多少积蓄 ， 购买一套房子后 ， 每个月都要还房贷 ， 再加上日常开销 ， 使得自己手中根本就没有多少积蓄 。 这样的情况下 ， 手中有40万存款 ， 无疑是要比大多数家庭富有 。 但这些年来 ， 物价一直在不断上涨 ， 货币的购买力在不断下降 ， 使得通货膨胀一直在不断进行中 。
这样的情况下 ， 这些手中有巨额积蓄的家庭 ， 都不想让自己的积蓄贬值 ， 于是开始寻找各种保值的方法 。 有些人选择购买黄金 ， 也有些家庭选择投资基金或者购买股票 。 当然了 ， 大多数家庭选择的方式就是投资房产 。 毕竟在这些年里 ， 我国的房价可谓是飞速上涨 ， 使得房屋价值在不断提高 。 如果购买一套房子 ， 随着房价上涨 ， 也就意味着自己的房子越来越值钱 。 这无疑是非常好的保值方法 ， 甚至很多家庭通过房子赚取了巨额利润 。
毕竟房价大幅上涨 ， 远远超过了通货膨胀的速度 ， 使得这些买房投资的家庭 ， 都通过投资房产赚得盆满钵满 。 再加上投资房产比较简单 ， 只需要静等着房子升值即可 。 因此 ， 大多数家庭在选择投资的时候 ， 第一目标就是投资房产 。 这也让楼市当中投资者的数量越来越多 ， 大量资金流入到房地产行业当中 ， 促进了房价的上涨 ， 使得人们坚信房价“只涨不跌”的神话 。
这就是近十年来 ， 人们选择投资房产的主要原因 。 但对于现在来说 ， 楼市格局已经发生了很大的改变 。 首先在2021年下半年时 ， 楼市从“普涨”转向“普跌” 。 2021年8月 ， 国家统计局公布的70城二手住宅价格自2015年4月以来首次转跌 。 9月 ， 70城新建商品住宅价格自2015年5月以来也首次转跌 ， 标志着70城房价正式进入下跌周期 。 截至12月 ， 全国已有85%城市新房价格下跌 ， 90%城市二手房价格下跌 。 而上一次出现如此大范围的房价下跌还是2014年下半年 。
从这我们就可以看出 ， 2021年的房价走势持续偏低 ， 这也让很多家庭都不敢在2021年买房投资 ， 可以说打破了房价只涨不跌的神话 ， 也让人们对房价失去了信心 。 对此而言 ， 这些家庭都想要知道 ， 2022年是否值得买房投资 。 一些家庭认为房价下跌只是暂时的 ， 2022年楼市还会回暖 ， 使得房价继续上涨 。 认为房子还能继续投资 ， 具有较大的投资空间 。 但也有些家庭认为房价已经上涨到了一个顶峰 ， 现在下跌是自然现象 ， 以后也不会大幅上涨了 。 这也就让这些家庭十分纠结 ， 不知道要不要买房投资 。 尤其是对于那些家中有存款的家庭 ， 比如说手握40万现金 ， 到底是该选择买房投资呢？还是选择老老实实存银行呢？关于这个问题 ， 王健林曾经的一句话说清楚了 。
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