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这几日 ， 不少城市都出现了新增病例 ， 疫情再度卷土重来 ， 出门在外一定要注意防护 ， 戴好口罩哦~
大家都知道 ， 年前那场突如其来的疫情让西安楼市进入了长达一个多月的冷静期 。
如今 ， 楼市的元气还没有恢复多少 ， 又将面临着严峻的考验 。
01
降价仍在继续
自打去年二手房指导价出台后 ， 二手房就进入了一个寸步难行的阶段 ， 市场上的挂牌房源一度高达10W+ 。
真的是听者伤心、闻者落泪 ， 投资者们更是想要哐哐撞大墙 。
而且 ， 二手房的房价是一路走着下坡路 ， 丝毫没有要停缓的意思 ， 而且每天下降的房源都是成百上千套 。
比如3月8日-3月9日 ， 仅一天时间 ， 西安就降价了1294套房源 。
其中 ， 高新区下降房源最多 ， 有246套 ， 其次就是雁塔区237套 。
说起来楼市分化也是比较严重的 ， 举个简单的例子：高新区二手房的挂牌房源共17024 套 ， 而在前几天 ， 高新区的新房登记中也迎来了今年的第一个万人摇——天地源·丹轩坊 。
一边是卖不出去 ， 一边是抢着都要 ， 能看出二手房市场如今确实处于一个比较困难的阶段 。
再加上市场不断转凉 ， 很多人内心惶恐 ， 于是选择在此时想要出手掉自己的房源 ， 生怕砸在手里 ， 当这种情况快速蔓延后 ， 房价出现了下降 ， 但挂牌数却依旧很多 。
02
多小区房价下降
▎高新区
最高便宜幅度：21.61%
所处小区：紫薇田园都市
高新区比较受欢迎的天地源·丹轩梓园降幅较大 ， 或许是因为丹轩坊前段时间以两万多的价格登记 ， 巨大的倒挂价格差对市场产生了一定的冲击 。
▎曲江新区
最高便宜幅度：22.24%
所处小区：大丰曲江真境
这里的房价偏高 ， 即使进行了大幅度的降价 ， 但是上车门槛依旧很高 ， 也可以看到在西安 ， 高价房源的市场还是比较狭隘的 ， 很多资金比较充足的购房者在高价下 ， 更倾向于选择高新区的房源 。
▎雁塔区
最高便宜幅度：14.44%
所处小区：金裕花园
雁塔区的小区相对来说 ， 降幅能比其他区域小一点 ， 其中像金裕花园、绿地乐和公馆的降幅比较大 ， 分别为14.44%和10.31% 。
▎碑林区
最高便宜幅度：29.87%
所处小区：祥和花园
在碑林区共统计了5个项目 ， 其中便宜幅度超20%的为4个小区 ， 便宜幅度最高的为祥和花园 ， 为29.87% 。
▎未央区
最高便宜幅度：19.38%
所处小区：长安易居
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