杭州|浙江杭州崛起，房价三万出头！九堡最大赢家房价

【杭州|浙江杭州崛起，房价三万出头！九堡最大赢家】

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥好，我是在杭州的外地人，一直关注丰收湖板块，因为这个板块的房价在三万出头，符合我的购房预算。
丰收湖板块的龙湖天街，楼盘名字叫什么？有规划了吗？

回答：你在丰收湖买房，是值得的。
根据房哥统计，这座龙湖天街的规模很大，位于九堡区域的丰收湖板块，辐射整个城东，包括临平、下沙的商业格局。
根据最新消息，此楼盘名字是龙湖·天瑄城，均价三万出头，最小户型98方，上车门槛最低在327万左右，总共规划了60万方建筑面积。
提问：房哥，我想在杭州未来科技城买二手房，投资用途。
我看了6个楼盘，分别是：欧美金融城、合景映月台、奥克斯时代未来之城、合景瑜翠园、万通时尚公馆、北大资源未名府，这6个楼盘应该怎么排序呢？
回答：根据投资价值，先后排序：欧美金融城、合景映月台→北大资源未名府→合景瑜翠园→奥克斯时代未来之城、万通时尚公馆。
提问：房哥您好，我是外地人，在杭州，想在临安买一套房， 200万的总价预算。
看了您的很多回答，您觉得买哪个楼盘最合适呢？
回答：总价200万，在临安买新房，推荐的楼盘：华发·峰荟，均价：22800元/平，户型70平起步，毛坯交付，交付时间是2023年6月。
作为临安城区的热门楼盘，华发·峰荟与附近的二手房有3000元/平的房价倒挂；按照买一套100平的户型为例，相当于买到手就赚了30万元。
提问：房哥，我想在杭州买套别墅，我在西溪湿地附近住，别墅有投资价值吗？我老家是东北的。

回答：西溪湿地附近的别墅很多。
在杭州城西方向，西溪湿地是一个宜居程度很高的地段，最出名的别墅小区是和家园，该别墅小区的规模体量达到近百万方。
和家园靠近西溪印象城、乐天城等大型商场，生活配套设施全面，第一期的房子交付时间已经有十余年，目前依然还有新一期的住宅建筑正在施工。
提问：房哥，之前听你推荐，买了春语蓝庭，非常感谢。
我在老家有一套房子，房龄15年，月租金2000 ，可卖150万。我应该卖了老家的房子，去买杭州的酒店式公寓吗？
有合适的公寓可以推荐吗？求指导，谢谢。
回答：可以买公寓。
推荐的新房公寓：均价81万/套的嘉合未来金座、均价90万/套的创智金宸、均价109万/套的绿城青亭、均价150万/套的普大福地。
提问：房哥，绍兴镜湖和临安，哪个地方的投资价值更大？
回答：镜湖，是越城区的一个重要板块， 2016年的新房售价卖9千元/平，今年已经接近3万元/平。
龙湖天街作为商业地产的佼佼者，在杭州已经扎根多年，人气十足；这次把第一座龙湖天街选在镜湖，已经说明了对镜湖这个板块的看重。
把镜湖与临安作对比，临安的投资价值更高一点。
提问：房哥你好，鼎湖未来社区、天瑄城，买哪个楼盘更好？