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随着时代的进步 ， 如今买房已经成为了很多人为之努力奋斗的目标 。 尤其是在近几年房价市场名声大噪之际 ， 房价也在不断地被“炒上天价” 。
随着社会经济发展得越来越快 ， 这让很多人买房的欲望越来越强烈 。 在当今社会之下 ， 不是人人都可以买房的 。 很多人忙忙碌碌了一辈子到最后还是买不起房 。 虽然现状如此 ， 却仍然有很多人每天起早贪黑的工作 ， 就为了买一套属于自己的房子 。
于是大多数人就选择贷款去买下属于自己的房子 。 对于借贷有两种方法 ， 第一种就是向银行贷款 ， 第二种就是通过公积金的方式办理贷款 。
一、公积金贷款条件我们知道天上是不会掉馅饼的 ， 也不会有免费送上门的买卖 。 所以当我们想要申请公积金贷款的时候 ， 还要满足一下条件 ， 只有达标了才能进行贷款 。
第一点 ， 想要申请公积金贷款必须要拥有自己专门的公积金账户 。 就好比 ， 想要去银行存钱就必须拥有一张银行卡 。 所以只有开通了自己的专门公积金账户 ， 才可以继续了解以下几点 。
第二点 ， 在拥有公积金账户为前提之下 ， 申请贷款当月前必须满足连续正常缴纳6个月以上或者累计缴纳公积金一年以上 。 这两点是一个或者关系 ， 意思是只要两点钟满足其一就可以 。
为什么要拥有这一点呢？涉及到你申请贷款 ， 公积金管理中心还要注意你是否拥有可以按期还款的能力 。 如果你连6个月都连续缴纳不了公积金 ， 有关部门那边可能认为你的工作或者工资是不稳定的 。 到时候借出去了公积金你又很难按期还 ， 这还会增加你的个人生活压力 。
第三点 ， 夫妻双方必须都还清公积金贷款 ， 还不能拥有征信污点 。 言外之意就是 ， 假如夫妻双方有一人未按照期限还清公积金 ， 那么两人都将不能继续获得住房公积金贷款 。 就像欠了银行贷款一样会被打入失信名单 。 虽然公积金没有这么严重 ， 但是只要两方有一方未还清 ， 就不能继续申请 。
所以如果夫妻俩打算好了想住房公积金贷款去买房 ， 就要还清之前的公积金贷款 ， 否则是不给予审批的 。 关于诚信污点主要体现在未还清或者欠下巨额贷款再或者拥有征信污点 。 这就好比我们当下的网友为这类人取得代号“老赖” 。
所以想要申请公积金贷款买房的人们注意了 ， 千万不能失去征信 ， 这个对我们未来的贷款有着重要影响 。 所以以后我们干什么事情都要考虑清楚再去做 ， 万不能等失去了才去后悔 。
最后一点 ， 便是贷款人的年纪与年限之间小于70岁 。 这个就好比你今年50岁了但是你申请贷款30年 ， 之间的年限加起来就是80岁 。 这样的情况公积金管理中心是不会批准的 。
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