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我国在经济建设初期 ， 为了加快经济发展 ， 实行优先发展城市 ， 再有城市带动农村发展的经济策略 。 最终也不负众望 ， 目前我国的城镇化率已经达到了65%左右 ， 仅用20年的时间就完成了发达国家需要40年才能完成的目标 ， 成为了世界城镇化发展史上的奇迹 。
但是 ， 城镇化的发展也引起大量农村人口奔赴城市 ， 导致农村出现空巢化现象 ， 大量土地闲置 。 为了解决土地流失的问题 ， 我国在2013年颁布了土地确权政策 ， 业内人士称土地确权政策的意义不亚于“第二次土地改革” 。 在今年3月起 ， 农村房屋要通通按照新规处理 。 有人会提出疑问 ， 土地确权停止了吗？新规具体又是指什么？
一、土地确权的背景所谓的土地确权 ， 就是依据法律和政策的规定来确定某些范围内土地的所有权、使用权以及其他各项权利 ， 它的提出解决了当时大部分土地问题 。
在我国 ， 城市化进入到高速发展的阶段 ， 通货膨胀导致物价水平急速上涨 。 在之前以种地来维持生计的农民已经入不敷出 ， 大量青壮年人涌入城市打工养家糊口 ， 农村大多是留守老人和留守儿童 ， 土地耕种率大幅度下降 。
而且很多人到了城市之后 ， 享受到了城市发展红利 ， 就想在城市安家立业以此提高家人的生活质量以及为孩子提供更好的教育环境 。 城镇的人口数量越来越多 ， 土地资源日渐紧张 ， 随之而来的就是房价急剧增长 ， 但是他们不惜用半辈子挣的钱在城市中买一座房子 ， 也不愿意再回到农村 。 在这种情况下 ， 土地的荒废率越来越高 。
如何整合土地资源 ， 用农村土地来促进农村地区发展成为了当前解决农村问题的重中之重 。 为了使农村土地的使用更加合法合规 ， 国家就提出了土地确权政策 ， 那土地确权这一政策有啥好处呢？
二、土地确权政策的意义第一 ， 提高土地的利用率 ， 保障国家粮食安全 。 在上述中已经提到 ， 由于城镇化的发展 ， 导致我国土地利用率不足一半 ， 大量耕地荒废 。 粮食种植面积的减少 ， 也导致国家粮食产量下降 ， 无法保证我国国家粮食安全 。
【宅基地|确权“停止”？3月起，农村房屋统统按“新规”处理，不用再争了】那么在土地确权后 ， 自己没有时间耕种 ， 就可以委托村集体统一回收闲置土地 ， 或者将土地承包给他人耕种 。 这样不仅提高了土地利用率 ， 还可以获得一些经济收入 ， 而且自己还省事 ， 简直一箭三雕 。
第二 ， 解决房屋纠纷以及宅基地问题 ， 保护个人合法权益 。 土地确权就是要明确地划分每个人的土地 ， 其中也包括了房屋以及宅基地 。 这样就很好地解决了因为各种因素而造成的房屋和宅基地划分不明确或者含糊不清的问题 ， 保障每个人的合法权益 。
第三 ， 土地确权证书是拆迁时获得理赔的依据 。 这个并不难理解 ， 在我国城镇化发展的过程中 ， 城市用地日渐紧张 ， 如果经济建设需要 ， 就需要开发一些农村地区 ， 我们可以把他们统称为拆迁户 。 这种情况都需要理赔 ， 要么赔房 ， 要么赔钱 ， 赔偿的依据就是土地确权证书 。
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