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2022年3月11日 ， 南昌市出让了11宗地 ， 其中6宗地底价出让 ， 5宗地报价超过了土地竞价上限 ， 按照要求 ， 要进入到摇号阶段 。
3月14日 ， 因网上拍卖报价已超过土地竞价上限 ， DABJ2022001、DABJ2022002、DAFJ2022003、DABJ2022007-1、DAGJ2022010-1 五宗地块进行现场摇号 。
最终 ， 分别由建发、江投、金昌利、华章、金开集团拿下（按地块编号顺序排列） ， 5宗地总揽金21.67亿元 ， 恭喜这些lucky dog~
按照南昌“限房价、限地价”出让规则 ， 中签的房企将在南昌市自然资源局官网进行公示 ， 如果资格审查通过 ， 将以土地竞价上限作为成交价 。
01
建发拿下朝阳王炸地块DABJ2022001地块位于西湖区九洲大街以南、云锦路以北、丹桂路以东、玉兰路以西 ， 占地面积67.142亩 ， 该地块土地性质为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地及幼儿园用地 ， 1.0<容积率≤2.2；建筑密度≤30%；绿地率≥30% 。
该地块共14家房企在列 ， 包括中海、华润置地、联发、赣铁置业、煌盛地产、华章、景域地产、国贸、保利、丰城市鼎昇房地产、龙湖、江西海棠房地产、建发 。
最终 ， 建发（厦门岩垚联）在14家房企中成功摇号中得 ， 成为竞得入选人 ， 以竞价上限成交 ， 成交总价8.74亿元 ， 成交单价1302万元/亩 ， 成交楼面价8877元/㎡ ， 毛坯限价16740元/㎡ 。
02
江西省投拿下西湖区41亩宅地
DABJ2022002地块位于西湖区水厂路以北、民建巷以东、曲桃路以南（CY203-B07地块） ， 占地面积40.975亩 ， 该地块土地性质为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地及幼儿园用地 ， 地块主要规划指标：①1.0<容积率≤2.5；②建筑密度≤25%；③绿地率≥35% 。
有该地块的摇号资格的竞买人共2家 ， 分为江西省投、中粮 。 （按表格顺序排列）
最终 ， 江西省投在2家房企中成功摇号中得 ， 成为竞得入选人 ， 以竞价上限成交 ， 成交总价4.57亿元 ， 成交单价1115万元/亩 ， 成交楼面价6690元/㎡ ， 毛坯限价14305元㎡ 。
03
金昌利拿下西湖区67亩宅地
DABJ2022003地块位于高新区京东大道以东、火炬七路以北 ， 占地面积21.0165亩 ， 为二类城镇住宅用地 ， 地块1.0<容积率≤1.8、建筑密度≤28%、绿地率≥30% 。
参加该地块摇号的共16家房企 ， 包括九江伟力置业、鹰潭大唐地产、彭泽县泉鑫置业、中海地产、中铁房地产、上海朋鑫房地产、吉安浩城房地产、丰城市鼎昇房地产、龙湖、南昌金昌利、江西饶越、江西靖淞、南昌律方贸易、江西怡明实业（铜锣湾）、新旅联合体、抚州南崇地产 。 （按表格顺序排列）
最终 ， 金昌利在16家房企中成功摇号中得 ， 成为竞得入选人 ， 以竞价上限成交 ， 成交总价1.603亿元 ， 成交单价763万元/亩 ， 成交楼面价6358元/㎡ ， 毛坯限价12256元/㎡ 。
04
华章拿下西湖区40亩宅地
DABJ2022007-1地块位于西湖区桃花南路以西、水厂路以南 ， 占地面积40.326亩 ， 土地性质为二类城镇住宅用地 ， 地块主要规划指标：①1.0<容积率≤2.2；②建筑密度≤25%；③绿地率≥35% 。 该宗地需要建设社区邻里中心、街坊便民服务设施等 。
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