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|山东一女子因“跳单”被起诉，对着法官“撒谎”，被卖家一语拆穿

|山东一女子因“跳单”被起诉，对着法官“撒谎”，被卖家一语拆穿

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|山东一女子因“跳单”被起诉，对着法官“撒谎”，被卖家一语拆穿

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山东烟台一女子找中介买房 ， 过程中跳过中介直接与房主成交 ， 事后被中介告上法庭 。
3月14日 ， 央视新闻详细讲述了该案发生的经过 。 王先生称 ， 他在与购房者张女士签订房屋合同后 ， 为对方提供了相应服务 ， 但她却“跳单”完成交易 。
对此 ， 王先生要求张女士支付佣金 ， 被拒绝后 ， 他一纸诉状将对方告上法庭 。

2020年年底 ， 王先生与张女士签订了购房委托协议 ， 之后他按照张女士的要求安排了几次看房 。
王先生表示 ， 张女士看中了一套房源 ， 对该房屋的户型等方面都十分满意 。 但店员在后续跟踪反馈时发现 ， 张女士又觉得这套房子不合适 ， 她不是很满意 ， 决定不买了 。
当时王先生并未放在心上 ， 但等他再为其他客户介绍该房子时 ， 却发现房子早被卖了 。 他怀疑是张女士“跳单” ， 绕过中介与房主达成了购买协议 ， 于是打电话向对方核实情况 。
王先生称 ， 张女士一开始并不承认房子是她买的 ， 经过他们的后续跟踪 ， 张女士才承认 ， 这套房子确实是她买的 ， 落在她儿子名下 。

王先生认为 ， 他为张女士提供了服务 ， 相关房源也成交了 ， 对方应该按照签订的协议支付中介费1.5万元 ， 并承担相应的违约金 。
对此 ， 张女士并不认同王先生的说法 ， 不想支付该款项 ， 被王先生起诉 。
经办此案的法官王丽娜表示 ， 他们通过电话联系的张女士 ， 但对方不愿意拿这笔钱 ， 用别的话搪塞工作人员 ， 实际上就是不想承认此事 。
为了证明张女士存在“跳单”行为 ， 王先生向法院递交了一系列材料 ， 包括聊天记录截图、协议书、带顾客看房的视频等证据 。
王先生表示 ， 根据聊天记录的内容 ， 可以证明张女士购买了涉事房屋 。
【|山东一女子因“跳单”被起诉，对着法官“撒谎”，被卖家一语拆穿】
同时 ， 卖家也证明 ， 该房屋确实是卖给了张女士 ， 从付款到过户 ， 这一系列过程中都有张女士参与 。
王先生与张女士签订的协议中已注明 ， 张女士作为甲方 ， 在看过乙方 ， 也就是中介方提供的房源后 ， 她及她的亲朋好友中 ， 一旦有人购买该房产 ， 张女士就应该支付相应佣金 。
法官王丽娜表示 ， 经查证 ， 该协议是合法有效的 ， 双方都应该按协议履行义务 。 双方也都同意接受调解 ， 但张女士认为对方提出的中介费过高 ， 只愿意支付1万元 。
经沟通后 ， 双方最终达成调解 ， 张女士当庭支付报酬1万元 。

据专家介绍 ， 按照民法典规定 ， 买家绕过中介 ， 直接与第三方签合同 ， 要同时符合3个条件 ， 中介方才有权索要报酬 。 首要条件就是 ， 双方签订的中介合同生效 ， 并且 ， 中介已按照合约向买家提供相应服务 。
专家称 ， 如果中介方在签订合同后 ， 并未提供相应服务 ， 那买家可以跳过中介方与他人进行交易 ， 且不用支付报酬 。
部分素材综合自央视网、长江日报
编辑：丁一

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