客厅|曝光！37家房企报名、单宗最多超20家竞拍……合肥317土拍马上开战! 大门

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【客厅|曝光！37家房企报名、单宗最多超20家竞拍……合肥317土拍马上开战!】

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网曝合肥3月17日土拍意向报名房企出炉！滨湖地块最受欢迎，超20家房企报名，土拍大战一触即发。
01意向房企曝光国企/央企、实力民企“混战”
有网友曝光合肥3月17日土拍参拍房企(信息来源网络，具体参拍房企以实际为准) ，名单如下：

从表格中可以发现：
1、区域来看，滨湖地块最受欢迎， 5宗地块均吸引超十余家房企报名，而且多为招商、龙湖、万科、华润等品牌房企；其次为南艳湖经开05号、主城区蜀山02号地块、运河新城蜀山05号地块，有十余家房企报名参与。
同时，无房企报名的地块有12宗，分别为包河02号地块、瑶海02号地块、庐阳01号地块等，预计将延期出让。
2、从房企来看，报名地块比较多的依然是国企/央企以及有央企背景的房企，包括华润（报名10宗）、招商（报名9宗）、中海（报名8宗）、金茂（报名7宗）、保利（报名6宗）、绿城（报名6宗）。
民营房企里面报名地块比较多的有：龙湖（报名8宗）、徽创（报名7宗）、置地（报名5宗）、邦泰（报名4宗）、旭辉（报名3宗）、远大（报名3宗）。
值得一提的是，此次参拍的民企中除了面熟的龙湖、置地等外，安徽邦泰重新回到合肥土拍市场的视野中，报名4宗地块，大概率是要准备深耕合肥。
房企报名地块多，能够很好地反映当下房企的资金实力和财务健康程度。央企资金雄厚无需赘述，民企中的龙湖、置地，以及回归视线的邦泰等房企，资金实力雄厚、财务状况良好，对购房者来说，也能够放心选择。
02抢先看！滨湖、蜀山、经开优质热点地块
从网曝的参拍房企名单来看，滨湖5宗地中有2宗地块报名房企超过20家，热度十足。
1、滨湖区
滨科城BK202201号地块
滨科城BK202201号地块位于宁波路与上海路交口东北，土地面积65.66亩，规划用途居住、绿地。毛坯限价25672元/㎡；配建不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。
竞买条件：同步修建B地块公园绿地（2.23亩）和地块东侧泉州路（迎淮路-宁波路）。
滨科城BK202202号地块
滨科城BK202202号地块位于宁波路与福建路交口西北，土地面积46.1亩，规划用途居住。毛坯限价24670元/㎡；配建不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。
竞买条件：同步修建地块东侧公园绿地（28.15亩）和地块间规划支路。

从位置图可以看到，这2宗地块为连体地块，位于省府东板块。东北边即招商雍和府、江山印、紫云赋小区；稍远有去年出让的滨湖招商05、滨湖保利06号地块以及北边的置地上玺。 02号地块右侧即为合肥市第四中学。
从价格上来看，去年出让的招商05、保利06地块毛坯限价分别为24590元/㎡和23565元/㎡，置地07地块毛坯限价为24847元/㎡。此次出让的这2宗地块毛坯限价分别为25672元/㎡、24670元/㎡，对比来看，限价标准还涨了1000-2000元/㎡。

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