【济南|23万平！济南重磅TOD商业项目亮相，将建济南最大龙湖天街】
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近日 ， 济南西客站片区的龙湖TOD商业项目亮相 ， 商业部分总建筑面积达到了近23万平方米 ， 其中商业面积约16.52万平方米 ， 商业规模在济南名列前茅 ， 将成为济南规模最大的龙湖天街 。
该项目位于济南市槐荫区西客站片区 ， 经十路以北 ， 腊山河以东 ， 位置相当不错 ， 周边还有已有的麦德龙、待建的万达广场 ， 将形成一个新商圈 。
根据规划 ， 项目将分为两期建设 。 其中一期为购物中心 ， 靠近经十路 ， 占整个地块的大部分面积 ， 也是项目的商业主体 。 地上最高7层 ， 地下2层 ， 建筑面积达22.17万平方米 ， 其中商业面积约15.76万平方米（地上约13.96万平方米 ， 地下约1.80万平方米） ， 规模相当大 。 还可停放1581辆机动车和3503辆非机动车 。
二期位于一期的北侧 ， 为两座地上2层的商业用房 ， 形成室外商业街 。 总建筑面积约0.76万平方米 ， 全部为商业 。 可停放81辆机动车和641辆非机动车 。
一期、二期总体的商业面积达到了16.52万平方米 ， 对比济南已建成的购物中心 ， 超过了领秀城贵和（15万平方米） ， 仅次于恒隆广场（17万平方米） ， 规模上可以说在济南名列前茅 。 而且 ， 它的规模超过了济南另外两座龙湖天街——龙湖奥体天街、龙湖北宸天街 ， 不出意外将成为济南最大的龙湖天街 。
另外 ， 值得注意的是 ， 这座龙湖天街为TOD项目 ， 与轨道交通紧密结合 。 规划图显示 ， 济南地铁4号线腊山河西站就在该项目附近 ， 腊山河西侧的地铁口离项目非常近 ， 出了地铁口沿经十路进入龙湖天街 ， 大约只有100多米的距离 。
总的来说 ， 该项目是比较值得期待的 ， 它的建设对西客站片区乃至济南市都有积极意义 。 对于该项目的更多进展 ， 本号将持续关注 。
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