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|为了面子，一个签字丢了一套房，法拍房的血泪故事

|为了面子，一个签字丢了一套房，法拍房的血泪故事


北京章哥 ， 房地产从业20年 ， 通晓业内门道 ， 我不做所谓的“专家” ， 只用二十年实战经验帮大家答疑解惑 。
一、
以后再不跟做法拍房的聊天了 ， 每套房背后都是个血泪的故事 ， 聊完了心里堵得慌 。
前几天听老同事也说了一件事儿 ， 更堵得慌 ， 另一个老同事被朋友坑了 ， 一份担保书 ， 一套房没了 。
二、
骗人的老李其实我也早就认识 ， 还很熟 。 他是做工程的 ， 也就是包工头儿 ， 曾经挂靠在我们公司名下 ， 用资质而已 。 后来他挂靠恒大去了 ， 弄不好这次之所以骗朋友 ， 也是吃了恒大的挂落儿 ， 资金量断裂的连锁反应 。
老李如果不坑人的话 ， 可以说是个挺不错的人 ， 或者说是个标准的生意人 。 手段豪阔 ， 经常出手就是大手笔 ， 典型的能挣敢花 。 在高峰期一年做几十亿的工程 ， 手下也是精兵强将如云 ， 对他俯首帖耳 ， 当然都是拿钱喂出来的 。 大概从四五年前开始就不太景气了 ， 但只是听说 ， 平时的做派是没有变化的 。
被坑的小刘也曾经是我们的同事 ， 职能部门的 ， 按说和老李没有业务关系 ， 也不知怎么搞到一块儿去的 。 这就是老李的作风 ， 只要是投脾气 ， 不管有用没用的都可以在一起吃喝玩乐 ， 根本不在乎钱 。
有一次我们要去沈阳开会 ， 老李听说了也要去 。 因为他在当地有项目 ， 要请大家吃饭打牌 ， 也叫着小刘一起去 。 我们自然是坐高铁去了 ， 老李非得拉着小刘坐他的豪车 。 小刘还嘟囔了一句 ， 开车多累啊 ， 坐高铁省事儿吧 ， 到地方不是也有车吗？
结果我们几个哈哈大笑 ， 小刘没明白为什么 。 我解释 ， 老李如果有资格坐高铁他能不坐吗？这种人一年到头动不动的就被限制高消费 ， 每次买票之前都得查 ， 索性能开车就开车了 。 甭说沈阳了 ， 深圳都是开车往返 ， 无非是带俩司机罢了 。
三、
小刘被坑之后有同事说是老李从当年就开始做局 ， 吃喝花销得让小刘不好意思不帮忙 。 我还真不太认可这说法 ， 因为老李就是这种江湖做派 ， 和谁交往都是这样 。 有一次找我办件事 ， 很小的事情 ， 结果正常费用交完之后 ， 又让人送来不少礼品 ， 大手大脚的草莽作风 。
但人家毕竟是商人 ， 自然会本能的权衡得失利弊 ， 真要是觉得某人实在没用 ， 那凭什么多花钱啊？我也不知道他之前对小刘这么好是为什么 ， 但非得说提前布局不至于 。 毕竟人在志得意满的时候犯不上准备这种损招儿 ， 谁也不认为自己真的会落魄 。
据说是他找小刘让签个担保 ， 又是一通好招待 ， 小刘面子上过不去 ， 都没谈什么报酬的就给签了 。 结果对方是一家小公司 ， 办事儿也不地道 ， 借款刚到期就给小刘给告了 。 外地法院谁都明白 ， 又证据确凿没什么可说的 ， 干净麻利脆的就把小刘的房子给执行了 。
据说老刘不光坑了小刘一个人 ， 前前后后十多个 ， 被卖房的都三四个了 。 现在也能找到老李 ， 但有什么办法 ， 确实是行业不景气 ， 连他自己都快“提桶跑路”了 。 就是没钱 ， 总不能要他命吧 。
四、
其实有很多老赖都是这样 ， 并不是一开始就想坑人钱 ， 大多数都是想做事业的 。 只不过是后来实在周转不开了 ， 索性什么钱都惦记 。 人在走投无路的时候还考虑什么后果 ， 尤其是别人的财产 ， 根本不在乎 。
小刘之所以被坑 ， 一方面是吃人家嘴短 ， 另一方面也是盲目相信了老李的能力 。 这么多年了 ， 老李一直就在欠款的圈子里打转转 ， 每次都能过关 。 所以估计小刘也认为这次没什么 ， 一个工程结算就能把钱还上 。

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