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班长每个月会在16号会开始发布合肥上个月的二手房成交数据 ， 其中具有代表性的政务区、滨湖区和高新区单独各写一篇文章 ， 然后九区三县的总数据写一篇分享给大家 。
这一次因为赶上土拍 ， 以及春节假期成交量受到影响 ， 所以将政务、滨湖、高新的数据放在一起分享给大家 。
（仅一个平台没办法代表所有成交 ， 主要看一个变化的趋势 ， 毕竟同一平台的数据可以真实
政务区
受到假期影响 ， 政务区二手房的销量较1月份有所下降 ， 2月
在50新祁门路南的范围内 ， 栢悦公馆2月成交1套 ， 单价稳定在5W+；凯旋门二期成交1套 ， 单价4W+；其他国建香榭水都、融侨天骏成交1套 ， 融科九重锦成交2套 ， 价格在3.67万到4万不等 。
50新祁门路北的一众小区在该平台2月没有成交 ， 匡河西的恒大华府和保利香槟国际有2套和1套的成交 ， 其中恒大有一套大户型拉低了均价 ， 香槟国际成交房源在3.99万；
50南范围内的成交量一直比较低迷 ， 2月也不例外 ， 仅有琥珀五环城有2套成交 ， 均价在2.9万 。
50南祁门路北成交量稍多 ， 国际花都成交了1套 ， 绿怡居成交了1套 ， 湖东景园成交1套 ， 丹青花园成交2套 ， 单价1.6到2.86万不等 。
其他安粮云水居成交1套 ， 单价3.9万；天鹅湖MOMΛ延续了稳定的成交量和成交价 ， 2月成交了3套 ， 单价再次回到4万以上 ， 达到4.2万；
这个板块内老小区较多 ， 成交单价低至1.6万起 ， 在成交量比较低的情况下 ， 也将政务区的均价拉低了不少 。 由此可见 ， 合肥房价的分化不止在区域外部 ， 区域内部的分化也越发的大 。
滨湖区
滨湖区在2月成交了86套 ， 其他平均成交时间、挂牌总价和成交总价上均没有太大变化 ， 不过单价小幅上涨 ， 成交的面积也以小户型为主 ， 这和滨湖区的新房面积段有直接的关联 。
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