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最近我从朋友口中听说了一个新鲜事 ， 她当初买房子就是图个清静买的一梯两户的房子 ， 电梯两边的门都可以开 ， 这就跟现在很多酒店的电梯一样 ， 原本是很方便 ， 但是最近朋友就发现了一个现象：她家邻居竟然把鞋架摆在电梯口！
但咨询里物业 ， 物业却不以为然 ， 反正只有两户 ， 表示朋友家也放在外面也没关系 ， 朋友也实在无奈！这波操作真的是让人看不懂......
我们先来了解一下我朋友家这种户型 ， 其实这种带双开门电梯的户型在最近几年还是很流行的 ， 简单来说就是电梯井在两个户型的中间 ， 然后两家的入户门都正对着电梯门 ， 当业主乘坐电梯到达自家楼层时 ， 一开电梯就能看到自家的门 ， 这种设计通常都是开发商为一些中高端小区设计的一个卖点 。
提问：由于朋友家的电梯是双开门 ， 所以电梯是个邻居家共用了 ， 电梯里面属于公共区域 ， 外面应该属于私人区域才对 ， 那邻居家将鞋架放在电梯口这种行为有错吗？
其实朋友家这种情况和电梯入户的情况还是有区别的 。
电梯入户顾名思义就是电梯设计在设计室内 ， 业主一打开电梯门就是自己客厅 ， 这种电梯是业主家专门设计的 ， 电梯也不再是公摊面积 ， 不管是电梯内部还是电梯外面全都是业主的私人区域 ， 这种情况下 ， 想要在电梯口摆放鞋架 ， 物业也是认可的 ， 觉得完全是合理的 。
但显然朋友家不是这种情况 ， 她家的电梯门和入户门中间还存在一片区域 ， 而这个部分则属于公共区域 ， 它有个专业名词叫电梯前室 ， 而它的作用不仅是方便了在发生火灾时逃生的通道 ， 也能排放掉大量火灾时所产生的烟雾 ， 平时会用来放置一些灭火器 。 而这个电梯前室可是有明确规定 ， 不得私人占用 ， 所以邻居家这种行为完全是不允许的 。
而且通常只有入户门以内才属于私人区域 ， 即使是电梯正对着自家大门 ， 但中间的这部分区域则是公共区域 ， 业主是不可以私自占有的 ， 另外将鞋架摆在电梯口 ， 不仅有碍美观 ， 而且夏天气味也不好闻 。
现在很多开发商在销售这种户型的房子时 ， 都会将电梯前室作为业主家私人区域作为卖点 ， 这就导致很多业主真的以为只要出门电梯门就是自家区域 ， 随意使用 ， 其实这种想法是错误的 ， 除非电梯入户 ， 否则鞋架不可以摆放在电梯口的 。
【鞋柜|一梯两户的户型，邻居在电梯口放鞋柜，物业：反正就两家人，你也可以放个！】
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