text":"观点网讯：3月17日 ， 杭州市临安区规划和自然资源局发布临政储出【2021】9号地块及周边12、13地块项目建设方案图 ， 根据公示 ， 项目规划建造31幢5F多层住宅楼 ， 其中包含3幢自持公租房 。
【海南|银城杭州临安项目规划建造31幢住宅楼 含3幢自持公租房】观点新媒体了解到 ， 该项目位于临安区青城山语间二期以南 ， 颐和山庄B1地块以北 ， 颐和山庄B2地块以东 ， 民生路以西 。 2021年5月8日 ， 杭州青城房地产开发有限公司（南京银城）以63293万元竞得临政储出【2021】9号高新技术单元07-R2-07地块 ， 楼面价16864元/㎡ ， 溢价率29.72% ， 自持22% 。
该地块出让面积31277㎡ ， 容积率1.2 ， 总建面37532.4㎡ 。 所建商品住房毛坯销售均价不高于26400元/㎡ ， 装修价格不高于3000元/㎡ 。
而此次公告项目总建设用地面积为55573㎡ ， 总建筑面积117287.6㎡ ， 其中地上建筑面积66687.6㎡ ， 地下建筑面积50600㎡ 。 容积率1.2 ， 建筑密度25.63% ， 绿地率40.93% ， 限高15米 。
据悉 ， 周边12、13地块属于较早前便已出让地块 ， 由银城同临政储出【2021】9号地块一同开发 。
审校：劳蓉蓉
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