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有人说楼市投资者退场之后 ， 刚需就能很轻松的购买房子 。 是不是投资者太多 ， 挤压了刚需购房者的路子呢 ， 我们认为不尽然 。 房地产的规模很大 ， 足够所有人参与 ， 只不过一些热点板块确实有更多的投资行为 。
刚需是不是要跟着去参与热点板块？或许市场上没有什么纯粹的刚需 ， 大家或多或少的都带有一些投资的目的 。
楼市规模那么大 ， 投资者退场 ， 市场的活跃性会减少 ， 刚需规模并不能支撑那么大的规模 ， 最后就会陷入规模收缩 ， 市场进入观望状态 。
从市场本身的角度出发 ， 有一部分投资者的存在 ， 还是可以提高积极性 。 只不过短期投资者过多 ， 就会导致市场混乱 。
短期投资者过多 ， 他们会拉高市场之后出场 ， 最后使得市场处于不合理的高位 ， 一些没有投资理念的刚需被迫接盘高位 ， 市场被透支 。
所以官方是不赞同有太多的短期投资者 ， 这些群体就是炒房者 。 政策面会出台各种规定来抑制短期炒房 ， 比如限制买卖时间周期还有买卖资格等
【住建部|楼市投资者退场，刚需能否接力】长期投资者还是楼市推动力量 ， 短期的炒作者就没有必要留在市场 。 既不能为楼市带来正面作用 ， 而且自己的获利机会也少 。
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