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楼姐每天不是在踩盘撸稿 ， 就是在看群里粉丝们聊天 ， 从群聊到单聊 。 看更多的房子 ， 了解更多别人的故事 ， 生活别提多丰富多彩了！
比如 ， 昨天有位网友聊：
| 有趣网友
“买过十几套房子 ， 经常看房 ， 要是有线下活动一起玩一玩就太好了 。 ”
这给楼Sir带来一个新思路：以后咱是不是也可以组织组织 ， 海南买房故事会？
不过 ， 今天先不说上面这位“房哥” ， 今天给大家带来的是另一位粉丝Y先生 ， 去年换房的故事 。
为了离孩子上学近 ， Y先生决定把郊区的两房置换成市区三房 。 从找房到卖房、买房 ， 历时半年 ， 总算有惊无险 ， 如愿以偿 。
不过 ， Y先生说 ， 回想起来 ， 还是有种惊心动魄的感觉 。 （为了方便阅读 ， 以下全部以Y先生作为第一人称来叙述 。 ）
想要不间断了解海南楼市最新情况、买房故事 ， 还没关注楼Sir的一定不要错过！
“先买后卖”紧箍咒
我原来是一个郊区的两房 ， 小区不大 ， 六栋楼 ， 质量还可以 ， 没出过大问题 。
| 卖掉的首套房 小区环境（Y先生供图）
唯一的缺点就是离市区远 ， 是真费油 ， 光跑国贸上班一个月油费都一千多 ， 还是2019年那会儿油价没飙升时 。
扯远了 。 最大的问题是小学不行 ， 后来我们就想办法在市区淘了一套小户型单间 ， 不适合老人小孩一起居住 ， 但好歹挤进了学区 。
| 南向 ， 采光好（Y先生供图）
| 户型方正（Y先生供图）
虽然学校选得不错 ， 但是离家太远 ， 接送成问题 。 所以 ， 就计划换房 。
因为首套房卖不上高价 ， 我当时特别担心卖了后 ， 高不成低不就的买不回来 。
再三考虑 ， 我选择了先买后卖 ， 就是先锁定了要买的那套 ， 再去卖房腾指标 ， 防止卖房的钱出现窟窿 ， 再想买就难了 。
换房目标 ， 只能在围着学校3公里范围找 。 大概在去年4月底 ， 我通过一家加盟品牌中介国瑞城店 ， 看上了名门广场的一套大三房 。
这家加盟中介门店 ， 我叫它某德吧 。 就是我今天重点要吐槽的 ， 因为他们的某些操作 ， 影响了我买房过程 ， 最后足足耗时4个月才办完 ， 把我整得很郁闷 ， 还差点因为违约 ， 损失30万 。
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