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近日 ， 武汉房管局发布了1-2月武汉市房地产市场运行情况 ， 1-2月 ， 新建商品房批准预售10150套 ， 批准预售面积127.71万平方米 ， 同比减少49.61%；其中 ， 新建商品住房批准预售7792套 ， 批准预售面积85.22万平方米 ， 同比减少57.39% 。
1-2月 ， 房地产开发用地供应28宗（含出让、租赁和还建用地划拨） ， 总面积119.79公顷 ， 同比减少47.20%；其中 ， 住宅用地供应23宗 ， 总面积95.46公顷 ， 同比减少44.77% 。
交易情况
1-2月新建商品房网签销售21690套 ， 网签销售面积242.25万平方米 ， 同比减少31.06%；其中 ， 新建商品住房网签销售16591套 ， 网签销售面积186.83万平方米 ， 同比减少38.73% 。
1-2月存量房成交10711套 ， 成交面积108.45万平方米 ， 同比减少25.23%；其中 ， 存量住房成交9946套 ， 成交面积99.48万平方米 ， 同比减少27.05% 。
库存情况
截至2022年2月末 ， 已批准预售尚未网签的商品住房177968套 ， 面积2063.72万平方米 。
进入3月 ， “小阳春”旺季作用下开发商推盘动作将有所增强 ， 市场供应上升 ， 加之武汉房贷利率已连续三次下调 ， 利好刚需及改善性需求入市 ， 存量得到消耗 。
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【武汉|武汉库存新房降至17.7万套，楼市再次释放积极信号】
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