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10多年后 ， 老牌豪宅区滨江东又有全新盘冒出 ， 保利搞的保利阅江台 ， 吹风价12万/㎡ 。
本来 ， 滨江东也很久没有新盘了 ， 但时机不太对 ， 今年广州10万+的楼盘很多 ， 而琶南TOD的存在 ， 更让其可能成为备胎 。
2月底公布的3月楼盘推新名单上 ， 保利阅江台榜上有名 ， 不是开销售中心 ， 不是开样板间 ， 一上来就是直接开盘 ， 卖货 。
然后这个风刮得很大的 ， 楼盘现在在百度地图上还找不到 。
打开导航 ， 搜索“保利阅江台” ， 显示的是佛山、东莞、河源、重庆的项目 ， 就是没有广州的 。
只能导航到它旁边的珠江新岸公寓了 。
从珠江新城出发 ， 上广州大桥 ， 经过二沙岛 ， 下桥右转就是保利阅江台了 。
保利阅江台在广州大道旁速度很快 ， 也就几分钟 ， 房叔就逛了广州三个豪宅区 ， 珠江新城、二沙岛、滨江东 。
从房价冲到38万的珠江新城 ， 到有钱也买不到的二沙岛 ， 再到滨江东 ， 当初几乎同时起步的广州三大豪宅区 ， 实地距离不过几分钟 ， 但现在江湖地位距离却越来越远了 。
保利阅江台 ， 优劣势很明显 。
地段和保利 ， 是两个加分项 。
滨江东 ， 最值钱的就是地段 ， 就是江景 。
当年 ， 海珠半岛花园最早提出“江景豪宅楼盘”概念 ， 拉开了滨江
海珠半岛花园之后 ， 紧邻广州大桥的中海锦苑、金海湾花园、汇美景台等几个一线江景盘相继崛起 ， 滨江东豪宅区的概念应运而生 。
但保利阅江台的江景是打了4折的 。
楼盘并不是一线临江 ， 距离江边直线距离有200多米 ， 而且整个项目就是一栋约99米30层高的住宅 ， 西面是23层高的丰盈居 ， 北面是32层高的珠江新岸公寓 ， 西北面是27层高的天立俊园 ， 周边被裹得严严实实 ， 江景资源大打折扣 。
唯一可大范围望江的位置就是东北向 ， 透过广州大桥望江 。
保利阅江台周边很多高楼一线江景和二线江景 ， 价钱还是相差很大的 。
在贝壳网的数据上 ， 一线临江的汇美景台和中海锦苑 ， 去到9万-13万/㎡ ， 二线的丰盈居、天立俊园、江畔华庭、滨江水恋 ， 也就6万-8万+之间 。
楼盘的另一个加分项是 ， 保利 。
保利 ， 自从在琶洲搞了个保利天悦 ， 就打开了豪宅的品牌影响力 。
从网传效果图可以看出 ， 保利阅江台设计也挺有豪宅范 ， 金属线条 ， 玻璃幕墙……
网传保利阅江台效果图但作为单体楼 ， 保利并不会把保利阅江台打造成可以流芳百世的什么标杆大盘 ， 这个项目纯粹只是一个平平无奇的赚钱工具盘罢了 。
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