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建筑业清退令的消息最近被炒得沸沸扬扬 ， 原因是截止目前 ， 全国已经有上海、天津、广东深圳、江苏泰州、江西南昌、湖北荆州 。 黄冈等多地发布：《进一步规范建筑施工企业用工年龄管理》同类型的政策要求 ， 以黄冈市为例 ， 要求：禁止年龄未满18岁人员和年龄超过60岁的男性、55岁的女性专业类人员从事施工现场专业技术工作 。 建筑业陆续清退大龄施工人员 ， 对于楼市而言 ， 到底能引起哪些影响呢？我认为这5个利弊是非常明显的 ， 刚需买房面临多花钱！
第一 ， 很多大龄人员或将失去工作
根据《工人日报》报道 ， 不少农民工其实感到很被动 ， 本身认为自己还干得动 ， 却不得不选择从做了大半辈子的工作上“退休”下来 ， 未来的日子可见的非常迷茫 。 越多城市实施 ， 就有越多的大龄施工人员被企业抛弃 ， 不少人属于没有参加职工社保的人员 ， 失去工作和收入 ， 又没有养老金 ， 或者只有自己个人参加的居民养老保险 ， 养老金水平低 ， 未来怎么负担家庭开销将是个现实难题 。
第二 ， 购房价格成本变高
年轻人找工作对工资的预期高 ， 建筑行业风吹日晒雨淋 ， 对于很多吃不了苦的年轻人而言并非是优选工作 ， 一边劝退了的大龄员工 ， 另一边是年轻劳动力招聘难 ， 企业只能通过提高收入来刺激招聘市场 ， 各个建筑公司的“抢人大战”即将拉开 。 我们要知道 ， 房子的价格是多少 ， 主要看开发商最终耗费在建房上的成本有多少 ， 建房人工成本提高 ， 销售房子时 ， 这部分成本也会覆盖在销售价格上 ， 刚需想要争取的价格优惠空间将面临缩水 。
第三 ， 施工安全性有保障
年龄越大 ， 受身体素质的影响 ， 很多施工人员面临视力下降 ， 体力减弱的问题 ， 在施工时难免会出现偏差 ， 容易出现安全隐患 。 不出事则以 ， 一旦发生安全事故 ， 施工人员身体受损伤 ， 很多家庭是仅有一个人外出打工 ， 作为家里的顶梁柱 ， 以后全家的生计将难以保证 。 对于施工企业 ， 一旦发生此类问题 ， 如果为员工缴纳工伤保险 ， 还有基金进行赔付 ， 企业能少出钱 ， 比如今年全国一次性工亡补助标准达到了948240元 ， 但不少企业为了节省成本 ， 偷偷不给员工缴纳社保 ， 出事后 ， 企业要全部承担责任 ， 要企业一次负担上百万的赔偿 ， 一些中小房企基本就撑不住了 。 而使用年轻劳动力 ， 这方面的隐患能减少一大部分 。
第四 ， 促进新行业发展
报道中还有一部分人对于这种措施还是认可的 ， 因为除了建筑施工作业 ， 很多人选择转行做装修 ， 对于他们这样的大龄工作者 ， 相较于直接去工地打工 ， 在屋里搞装修还相对轻松 ， 安全一些 。 有部分转型成功的案例 ， 相信以后地方也会逐步扶持大龄建筑工人学习其他技能 ， 对于一些新的行业 ， 例如 ， 养老服务 ， 家政服务等等方面 ， 未来也能有大量人员的补给 ， 促进行业加速发展 。
第五 ， 建房质量和速度更有保证
【建筑业|建筑业“清退令”到来，对楼市释放哪些信号？5个利弊你要懂】年轻人手脚更灵便 ， 干活反应力快 ， 可以更高效地完成公司布置的工作任务 ， 对机器使用学习接受程度快 ， 材料使用出错率小 。 房子建造速度能加快 ， 购房者未来收房的周期将有机会大大缩短 。 早点拿到新房 ， 也更加放心 ， 还减少了在外租房的时间 ， 省下了更多的租金成本 。
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