房贷|最新！1.27万/㎡起，4盘房价公示，西安首个“限价盘”亮相！银行

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距离上次备案公示，已经整整一个月了，受疫情的影响，新房供应也有所放缓。
而近日，不仅有4个楼盘备案价格公示，而且登记平台上也上线多盘同时登记。这4盘的产品有刚需，有改善，也有终极置业的叠拼产品，整体均价从1.27-2.32万/㎡不等。近期计划买房，可以深入了解一下。

4盘1696套房价格公示，其中主城2盘，西咸新区2盘。
主城2盘，共推616套房，都是毛坯房，整体均价在1.35-1.99万/㎡。 2盘均在曲江大明宫板块，一个是龙湖星河紫云台，一个是龙苑新世纪（80年代）。
西咸新区2盘，共推1080套房，也都是毛坯房，整体均价在1.3-2.32万/㎡。 2盘分别是云和悦（泾河新城）、绿城桂语云境（空港新城），均为纯新盘。
具体房源详情如下图：

项目所在位置示意图：

本次值得关注的几个点是：1、3个纯新盘公示：龙湖星河紫云台、绿城桂语云境、云和悦；2、4盘全部是毛坯房源
3、西安首个“限价盘”亮相：龙湖星河紫云台；4、东二环刚需盘推新：80年代；5、西咸2盘产品全部为小高层和叠拼：绿城桂语云境、云和悦。
1、龙湖星河紫云台：西安首个“限价盘”亮相。

龙湖星河紫云台，位于曲江大明宫管理区的凤城一路与行舍路十字。
这块地是龙湖以最高限价摇号方式摘得的地块，毛坯房销售均价19868元/㎡。随着龙湖星河紫云台项目的面市，成为西安首个“限房价”入市销售的楼盘。
该盘规划2栋住宅， 1#楼总高26层， 2#总高24层，户型面积约84-143㎡，均价1.98万/㎡。

【房贷|最新！1.27万/㎡起，4盘房价公示，西安首个“限价盘”亮相！】项目所在位置是大明宫板块的白菜心，地段优势明显。
周边地铁、公园、商业等配套所见即所得，邻近地铁4号线；大明宫万达广场、四海唐人街等商业体；以及千亩城市绿肺大明宫国家遗址公园。
龙湖的新盘这次价格没有太多意外，就是按拿地时的毛坯限价备案的，与周边二手房有倒挂。
社区体量小，户型设计适合首次品质置业和升级改善，但龙湖物业和龙湖的产品力是值得信赖的，主要就看大家的需求了。

2、80年代：东二环刚需老盘推新。
80年代，位于东二环与东元西路交汇处。
该盘属于主城老盘了，没想到还有房源销售。此次推售的1#楼，毛坯高层，总32层，户型面积约70-94㎡，均价13598元/㎡。
二环边、地铁3号线、价格不高、又是小面积户型，最低首付在29万左右，就是主城的刚需上车盘，向南是胡家庙商圈以及万和城商业体，三甲西京医院等资源围绕。

该盘是东二环刚需老盘推新，户型面积价格都相对不高，交通是最大的优势，地铁+二环+快速干道，出行十分便利。

房贷|最新！1.27万/㎡起，4盘房价公示，西安首个“限价盘”亮相！

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