二手房|农村自建房,每一层建多高最合适?越高越好?答案来了

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二手房|农村自建房,每一层建多高最合适?越高越好?答案来了

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二手房|农村自建房,每一层建多高最合适?越高越好?答案来了

现在在农村建房的是越来越多了 , 房子也是建的越来越漂亮了 , 一栋栋小洋楼拔地而起 , 楼层也是建的越来越高了 , 所谓站的高看得远 , 所以大家都想把自家的楼房建的越高越好 。

选好一块宅基地 , 经过审批就可以盖楼了对于楼层高低及层数 , 都没有什么硬性要求 , 只要经济允许 , 想建多高就建多高 , 但是我们知道 , 对于自建房来说 , 它是有一个合适高度的 , 须以适用美观、布局合理、宽敞明亮、与自然环境相协调为原则 , 那么 , 农村的房屋 , 每一层建多高最合适呢?越高越好?

一般每层的高度都是正常的3.2~3.5米左右 , 考虑造价因素 , 3米左右比较合适 。 有些地区1楼要高一些 , 这样客厅比较大 , 气派一点 。 但是正常的都是3米;当然 , 如果房屋总高度是一层的话 , 建议平方的高度是4米上水泥板比较合适 , 中间起屋脊的4米上水泥板 , 然后再加高70厘米进行出房檐 , 这样空气容易流通 , 要特别注意;至于 , 是否越高越好 , 其实在开头就已经告诉大家答案了 。
虽然自建房楼层的层面高些 , 光线会充足 , 空气流通也好 , 但也并不是越高越好 , 过高了也是浪费 。

所以 , 根据农村盖房要坚持“有利生产 , 方便生活”原则 , 做好住房空间、平面布局 , 专业人士建议:建议一层3.3~3.6米 , 二层以上3~3.2米即可 , 室内最终层高在2.7-2.9米左右即可如果客厅是挑空复试 , 全正常层高即可;具体情况根据不同地区的实际情况来决定 。
比如说在本人家乡这边地处北方 , 比较干燥 , 农村建房一层的净高度一般在三米二左右 , 但是在一些南方比较潮湿的地方 , 地基会高一些 , 这样看起来一楼就会比较高 。 总之 , 现在农村建房不是随心所欲的 , 很多地区都已经在实施相关的政策了 , 一旦超过规定高度 , 将会面临着拆除风险 。

二、农村建房层高过高存在的弊端有哪些?
1、制冷、采暖保温将成为大问题
层高过高 , 冷气、暖气需要覆盖的空间就会过大 , 增加了制冷、采暖的时间 , 增加能耗 , 增加电费等费用 。 同样的 , 保温也是一个问题 。
2、装修麻烦
层高过高 , 装修起来是很麻烦的 。 太高 , 一般梯子上不去 , 吊顶等装修无法完成 。 同样的 , 照明设施的安装也会受到影响 , 灯具光线会不足 。

3、增加建房成本
层高越高 , 消耗的材料就越多 , 建房成本也随之增加 。
4、居住舒适性差
过高的空间 , 是会影响居住舒适度的 , 特别是没有任何装饰的白墙空间 , 给人的感觉通常是空洞、空虚 , 没有安全感 , 特别是一个人在大空间独处的时候 。
5、空间浪费
部分空间造成浪费 , 没有完全利用到 。 楼梯空间、阶梯数也会随之增加 , 空间有所浪费不说 , 如果农村建房户家中有老人有老人或行动不便的人 , 那爬楼梯对他们来说时间十分困难的事情 。
【二手房|农村自建房,每一层建多高最合适?越高越好?答案来了】

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