|双刃剑！房屋登记在子女名下的利弊，你知道么？

信息快速发展的今天，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房，部分父母将房子登记在子女名下。

今天超哥就跟大家聊聊，房屋登记在子女名下的利弊，先说优势。
01
省钱
首先，把房子登记在未成年子女名下的家长，一般都不是首套房了，所以把房子直接登记在未成年子女名下，这样过户的时候，能省不少税费。
02
有保障
其次，房子作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子被分割，给子女提供了一份保障。
03
净资产
如果生意失败、家道中落，房子就是净资产，是家里东山再起的资本。
说完优势，再来说说劣势。
01
资金压力大
首先，只能全款购房，如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款，这样资金压力还是挺大的。
02
房子难出售
其次，父母不能随便出售孩子名下房产，父母可以替孩子买房子，但不能随便售孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
03
父母难收回房子
此外，父母不得要求收回房屋，如果有赡养纠纷，父母想要收回房屋，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。而且当还在在婚后不幸离世，孩子的配偶、子女和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。但是根据继承顺序规定，子女名下的房产将被其配偶优先继承。
【|双刃剑！房屋登记在子女名下的利弊，你知道么？】所以打算把房子登记在子女名下的，一定要考虑清楚。

|双刃剑！房屋登记在子女名下的利弊，你知道么？

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