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黑天鹅事件袭来后 ， 让原本的生活节奏改变 ， 不少行业也受此影响 ， 完成了洗牌 。 这次事件后 ， 人们更加意识到 ， 手握存款才是硬道理 ， 毕竟心有余粮 ， 方能做到内心不慌 。 在这种思想的影响下 ， 人们投资或消费变得更加谨慎 ， 哪怕是之前被视为香饽饽的楼房 ， 也似乎不再像以前那般抢手 。
再加之楼市调控政策的出台 ， 地产行业逐渐冷静 ， 房子也回归居住的本质属性 。 然而 ， 此背景下的房企难免迎来压力 ， 从前期融资到中期开发 ， 再到后期销售都不再如以前那样从容 。
概括起来 ， 经济大环境加行业趋势 ， 国内众房企从之前的轻松躺赚到如今的求稳生存 ， 甚至一些房企没能扛住压力 ， 倒在了自救的路上 。 比如 ， 曾被誉为地产界银河巨舰的恒大 ， 也面临巨大的债务危机 。
从被曝出恒大面临债务危机的消息至今 ， 恒大方面一直在尝试各种办法寻求自救 ， 不断出售资产促使资金回流 ， 保证项目继续开工 ， 让资金流动起来 ， 为了解决债务问题 ， 许家印甚至自掏腰包进行筹款 ， 经过一系列的努力 ， 确实有了一些进展 ， 但百亿的进账对比万亿的债务 ， 这无异于杯水车薪 。
恒大负债 ， 最着急的莫过于债权人以及与恒大有资金联系的购房者 ， 一旦恒大无力清偿债务 ， 结果意味着什么 ， 想必广大债权人也清楚 。 而关于购房者 ， 最担心的则是自己能否顺利拿到房子 ， 毕竟国内也有过因房企倒下 ， 最终楼盘烂尾的悲剧 。 在预售制度流行的时候 ， 不少业主都是预付了购房款 ， 一旦房子烂尾 ， 虽可以维护权益 ， 然而谁也不敢保证 ， 最终能否挽回所有损失 。
对于购房者和刚需欲买房群体的担忧 ， 恒大也是十分在意 ， 虽然恒大是一个综合性集团 ， 但主营还是地产业务 。 现阶段恒大虽面临债务压力 ， 而恒大管理层还是坚决执行“保交楼”策略 。
2021年年底一个月时间内 ， 恒大交房近3.8万套 ， 众购房者总算踏实一些 。 2022年伊始 ， 许家印在恒大会议上明确提出今年交房60万套的目标 。
要是在以前 ， 年交房百万套都不在话下 ， 但在面临债务难题的情况下 ， 保交房60万套 ， 还是有一定压力的 。
当然 ， 大众也不过与太悲观 ， 购房者的利益不会受到伤害 ， 毕竟在一些恒大没办法继续进行的项目上 ， 国家队成员央企和国企已经开始接手 。
自去年年底 ， 国企就开始接手烟台和徐州等区域的恒大地产项目 ， 有了强大实力的进入 ， 这些项目也得以正常开工 。 不仅如此 ， 近期又有许多地产项目由实力强大国企接手：
联想到去年广东省相关部门入驻恒大集团 ， 也促成了年底交房3.8万套的任务 ， 由此可见 ， 在国家队成员的努力下 ， 恒大保家楼策略大概率可以成功实施 。
目前阶段 ， 坚决实行保交楼策略是正确的选择 ， 一方面可以让广大购房者服下定心丸 ， 另一方面 ， 售房也是资金回流的最佳办法 。 最后 ， 值得一提的是 ， 即便这个任务非常艰巨 ， 但许家印仍在强调一件事：绝不允许贱卖房产 。
【海口|恒大承诺年底交房60万套，任务虽艰巨，但却不允许贱卖】
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