|为什么中国小区走向衰败只需要10年？物业是否需要承担责任呢
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现在的大城市可以说到处都是各种不同企业所建造的小区 ， 很多人应该也能够感受到 ， 同一条马路 ， 两个不同时间建造的小区 ， 差距是非常明显的 ， 这主要是小区的新旧问题造成的 。 如果是一些刚刚建造的新校区 ， 不管是他的绿化还是后基础设施 ， 整个道路给人的感觉都是非常新的 。 很多比较老旧的小区 ， 绿化道路可能就会比较破了 。 如果是一些已经有了十几年的小区大家也是能够理解的 ， 毕竟长期经历风吹雨晒 ， 导致各种设施折旧也是比较正常的 。 但是现在有很多小区修了可能才没几年 ， 就已经变得非常的破 。 所以这也就是为什么 ， 很多人都觉得和小区的物业根本就没有尽到他们自己的职责 。
▲小区建设物业费众所周知 ， 每个小区的户主每年都需要缴纳物业费 ， 一般来说费用也是不少的 ， 而且一个小区至少也是有着上千家户主 。 物业在整个市场来说还是比较赚钱的 ， 而小区的建设维护、道路清洁、绿化布局 ， 也全都是由物业来进行完成的 。 很多人买下房子的时候也是花了好几百万 ， 可没有想到这么快 ， 整个小区的样貌就发生了如此之大的变化 。 所以这些就是为什么有些人非常的郁闷 ， 大把大把的交物业费这些钱到底用到哪里去了？
▲物业管理小区走向衰败只要十年现在一般在大城市生活 ， 基本都会住在小区 。 按照道理来说 ， 小区在跟着时代不断变化的过程中应该是变得越来越好 ， 基础设施越来越好 ， 周边的经济也应该会发展得更好 。 但事实上很多人住进自己的小区后 ， 却发现自己的小区败落的非常快 。 正是因为有很多人在小区里面买房子都是用来投资的 。
▲物业责任【|为什么中国小区走向衰败只需要10年？物业是否需要承担责任呢】好卖好的不好卖的分别 ， 如果选择的地理位置不对 ， 再加上投资者自己资金周转的问题 ， 可能房子就会迟迟卖不出去 ， 一直闲置 ， 而在后面的发展过程中 ， 还可能出现不断贬值 。 没有预估好一个城市发展的趋势 。 甚至当地的居民也会选择离开 ， 去到大城市里面 ， 寻求更多的就业机会 。 这也就是为什么说中国有一些小区的衰败只需要短短十年 。
▲小区衰败消失的维修费那么按照道理来说 ， 如果这个小区是有人维护的 ， 也不可能会这么快就变得这样衰败 。 其实很多业主只知道交钱 ， 他们并不知道自己的钱去了哪里 ， 更不清楚自己缴纳的物业费是否真的用于修缮、维护小区的各项设施了 。 事实上 ， 我国已经出现过很多物业私自挪用专项维修基金 ， 如果物业有这样的打算 ， 很多业主是很难发现问题的 ， 这些物业甚至会造假一些合同和签名 。 最后将物业缴纳的费用收入囊中 。 当然物业管理周期中频频出现这些纰漏 ， 也正是因为一直以来物业公司的监管力度并不是很大 。
▲物业服务所以这也就是为什么小区之间的差距会如此之大 ， 但是 ， 对于很多人 ， 他们虽然住进了小区 ， 很多时候却无法享受到物业提供的服务 ， 因此业主一定要注意维护自己的正当利益 ， 当发现物业不作为的时候 ， 一定要记得及时反馈 。
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