天津市|天津买房、卖房，不忆往昔，把握当下才能迎接未来楼市|购房置业

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今天是3月23日，周三，看了下新闻说天津今天有七个区开始核酸筛查。
往楼下一看，人在排队做核酸。
疫情防控工作确实安排得明明白白的，这一点天津值得点赞。
言归正传，说下房地产。
网传的政策一直在传，不是疫情，这几天应该已经发布。
想必疫情最近可以得到有效的控制，发布之日也就姗姗来迟。
有人说这两者有关系吗？
回答是肯定的。
新闻的高曝光度，带来的是实际的成交和马太效应。这对于天津在今天来说太重要了。
城市和城市的竞争，抢到先手，就是赢了未来十年。
十年前天津是赶超绝大多数城市的中国第五城。
忆往昔，追未来吧。
当然了，一个政策，只是促进作用，最后打铁还得自身硬。
今年的阳春三月，月初可以看见对天津楼市的高期望。
疫情的反复下，好像又把天津楼市打进了“ICU”
售楼处减少的不止是到访量，成交量也比同期萎缩。
卖房的比看房的人还多，服务真是少有的最高的标准。
天津楼市怎么走，是逆风翻盘还是继续蛰伏。
年底肯定是给这一年最好的总结。
疫情走到今年，影响生活的同时。
感觉大家的心态比前几年好多了。
这也是天津楼市的共识。
可以暂时确定的是天津楼市新政，第一肯定是“分区施策” 。
每个区发展不同，面临的问题不同，购房人群不同。
如果还搞“一刀切”得不偿失。
延后的土拍，再一次浇灭了房企拿地的信心。
如果房企不拿地，楼市政策是不会宽松的。
毕竟房企撤出天津的已经不是一家两家，这里不做预判，静待佳音吧。
当然了政策的落地，还是以政策为导向激活大家对市场的预期。
谁都知道天津蛰伏五年，楼市一落再落。
底部呈现的已经是可以看见的。
那为什么。
还是没有以前的人潮汹涌。
【天津市|天津买房、卖房，不忆往昔，把握当下才能迎接未来】说到底这几年大家手里都没啥钱。
这样的楼市政策，也是最需要银行的支持的。
这也是大家最关心的首付几成，利率多少。
改善的，六成首付不够。
刚需的，首付够，月供怎么打。
月供里高额的利息足以击垮每一个还贷人。
如果你手上有一百万，预算也在自己承受范围。
现在可以买入天津的任何一个区域。
但慎重选择板块，择优选择项目，是现在的当务之急。
天津的楼市当下的选择，取决于两点：
1、政策里的内容，对购房人有多大的触动，如果还是挠靴止痒，那肯定是无济于事，这时候还不拿出点压箱宝，市场是对你最好的回应。
2、购房人对应的首付、贷款利率的解套，会吸引一大批人，如果还是一如既往的首付、利率，可以预见的是，不购。不买是未来的主题。
如果你就是不买，对楼市失去了以往的信心，那另当别论。
如果你还想买套房子、换套房子。
关注的地方很多。
文章篇幅有限，没说到的下次再说。
不管什么时候买房、卖房，不忆往昔，把握当下才能迎接未来。
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天津市|天津买房、卖房，不忆往昔，把握当下才能迎接未来

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