购房置业|大家都说房子不好卖，为何自己还是抢不到？3点原因在这里告诉你房价|楼市

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前言
如今国内的楼市在经历了一段时间的增长之后，最近几年已经逐渐的进入到了平缓阶段，尤其是在国家相关的政策发布之后，不少地区的房价都已经逐渐的回落。但即便处于这样的大环境下，可能很多人也会发现这样一个问题，为何如今的房子不好卖，但是一栋楼在开盘之后还是会被抢购一空？

早在三年前，国家的住建部就制定了三大目标，稳定地价，稳定房价和稳定预期，最为主要的目的就是为了更好的平衡市场经济，当然国家的这样的平衡并非是开发商想要看到的结果，毕竟如今的楼市没有了投资高涨的环境之后，对于房地产的销售来说，又会进入到冷淡期，而当开发商建造了一栋栋的高楼大厦，却始终卖不出去，对于开发商来说也绝对是特别难受的。
当然也有一点需要注意，如今国内的相关政策并没有完全而有具体的实施，因此对于房地产市场未来的走向是怎样的，我们也仅仅只能够从商品房的销售额以及具体的房价变化当中来进行具体的分析，为了能够尽快的将房产销售出去，各大开发商也是使出了各种各样的招数，因此商品房买卖市场到底是怎样，开发商也未必是最先知道的，从几年前的打折潮就可以看得出来，开发商对于未来房产的销售并不是特别的看好，因此在相关的政策并没有彻底的颁布之前，也有不少的房地产商早已经开始动手了，目的便是为了能够占据一席之地。

然而对于购房者来说，这时却泛起了嘀咕，对于开发商来说，一边为购房者灌输，未来楼市必将光明的想法，一边又为消费者制造出房屋被抢购一空的情况之所以会存在这样的现状，或许和这几个方面的原因有关。
【购房置业|大家都说房子不好卖，为何自己还是抢不到？3点原因在这里告诉你】首先，对于开发商来说，房子在开盘之前数量肯定非常多，但是能够成功卖出去的房屋数量却少之又少，而这些房产楼盘在开始销售时看似有不少的住宅，然而成交的也仅仅只有两三个，这也就导致了一个现象的存在，那就是楼盘开售之时可能会在第一时间进行抢购一空。
其次便是存在数据造假的情况，对于那些房地产销售，如果有相应的了解就会知道，在售楼处的销控表当中，虽然会明确标记哪些房子已经出售，哪些房子还未售出，但是这张表格的真实性却未可知，当然在购房者进行询问时，可能都会得到开发商的肯定答复。

然而大家必须要清楚，这样的表格当中本身存在很大的水分，因为每次楼房在开盘之后，开发商也会将那些销量不错的房屋标记为早已销售，而那些留下的房子多多少少可能会存在一些问题，他们想要尽可能的将这些不好销售的房屋卖出去，同时也是为了让一些购房者明白楼房是相当紧俏的，因此对于那些有经验的购房者来说，对于售楼处的销控表也非常不屑。
还有一个原因，那就是对开发商来说，可能会通过虚假购房者来抢到多余的房源，使得那些有购房意向的人最终变得无房可买，而对于那些虚假的购房者便是开发商请的一些托儿，当新楼盘在开盘时开发商很有可能会聘请一些房托出现在售楼处，他们的任务一般是两个，首先便是充当购房者即进售楼处，对于很多不明所以的购房者来说，可能会认为购房的人数是比较多的。

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