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近日 ， 天津市规划和自然资源局正式发布了《关于批准天津市第三中心医院（东丽院区）新址扩建项目用地的函》 。
公告显示 ， 新院址位于东丽区程旺路与程发路交口东北侧 ， 批准土地面积85591.5平米 。
相关报道显示 ， 新院址计划于2022年初建设 ， 预计于2025年12月份完成建设并投入使用 。
第三中心医院（东丽院区）效果图
规划布置1200张床位 ， 是1所集医疗、教学、科研、康复、预防于一体的大型三甲综合医院 。
据了解 ， 新院址西北角为天津市第二殡仪馆原址地带 。
从规划上看 ， 天津市第三中心医院新院址 ， 是“新程林”地区的一部分 。
去年7月份 ， “新程林”地区已公示了规划 。
整体布局为“一心、一园、一轴、多区”的空间结构 ， 总用地面积为587.8万平米 。
【金茂|获批！第三中心医院新院来了，这个板块，将迎利好！】
依托程林公园规划建设 ， 打造一个集新型居住社区、商业娱乐、创新产业和城市公园于一体的”新程林”地区 。
值得一提的是 ， 程林公园及周边地区 ， 属于“一环十一园”之一 。
根据规划 ， 这里将形成5-15分钟生活圈的“分钟城” 。
而目前 ， 津滨大道沿线已经贯通地铁 ， 大型商业在将陆续落地 ， 例如 ， 融创精彩天地、山姆会员店、金茂览秀城等……
如今 ， 三甲医院也正式获批 ， 后续就差引进重点学校了 。
可以说 ， 未来程林公园及周边地区 ， 就是天津东部的一个区域名片 。
目前 ， “新程林”地区及周边 ， 主要有6个新盘 。
津滨大道板块有上东金茂府、东丽誉东苑、上东金茂智慧科学城二期、城投东方和府 。
成林道板块有上东金茂悦、恒基旭辉都会江来 。
上东金茂府 ， 为科技住宅 。
目前 ， 项目小高层已售罄 ， 仅剩洋房在售 ， 面积为130、148平米 ， 均价3.3万/平米 。 预计2022年8月交付 。
预计项目后期还有叠拼产品入市 。
东丽誉东苑 ， 目前还处于纯新盘状态 。
项目由2栋26层的高层和4栋18层的小高层组成 。
主推87、90、91、113、116平米两至三室 ， 价格待定 。
上东金茂智慧科学城二期 ， 是一个类洋房小区 ， 最高楼栋11层到顶 。
目前 ， 项目四种户型全线在售 。
小高层83、89平米 ， 均价2.4万/平米；洋房98、115平米 ， 均价2.6万/平米 。
预计2023年年底精装交付 。
城投东方和府 ， 一个规划为洋房+小高层的社区 ， 最高楼栋也是11层到顶 。
目前 ， 项目在售89、105、119平米 ， 均价2-2.3万平米 ， 最低置业总价185万起 。
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